Ab 01.06.2017 bezugsbereit. Die großzügige 5 Räume Maisonette-Wohnung besticht mit einer gemütlichen Atmosphäre, die zum entspannten Wohnen einlädt. Der weitläufige Wohnbereich mit Empore und der Möglichkeit einen Kaminofen zu integrieren, überzeugt durch eine Vielfalt an Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küche (vorh. Einbauküche kann vom Vormieter gegen Entgelt übernommen werden) befindet sich angrenzend an diesen gemütlichen Wohnraum. Vom zentralen Flur aus hat man direkten Zugang zum Gäste WC, zum Bad mit WC, zur Abstellkammer, zum Kinderzimmer und zum Elternschlafzimmer. Herzstück der schönen Maisonette-Wohnung ist der erweiterte Wohnbereich im Dachgeschoß zur kreativen Nutzung. Im Anschluss daran befinden sich ein weiteres Zimmer für ihre individuellen Vorstellungen (z.B. 2. Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum, etc.). Im Heizungsraum sind für die Wohnung Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Zusätzlich steht Ihnen ein weiterer Abstellraum im Keller zur Verfügung. Zur Wohnung gehören eine Garage und ein Stellplatz. Der Energieausweis für dieses Gebäude weist einen Endenergieverbrauch einschl. Warmwasserbereitung von 85 kWh/(m²a) aus. (Das entspricht einem energetisch gut modernisierten Einfamilien-haus.) Es handelt sich um ein Haus mit insgesamt 3 Wohnungen, davon 1 im KG, 1 im EG, die zu vermietende Wohnung befindet sich im 1.OG und Dachgeschoss.
- Eingangsbereich mit Garderobe - Wohnzimmer, hell, mit Zugang zur Empore und anschließender Loggia - Küche, EBK kann vom Vormieter gegen Entgelt übernommen werden - Schlafzimmer - 2 weitere Zimmer individuell nutzbar (Büro, Kinderzimmer, Ankleide-zimmer, HWR,) - Bad / WC mit Wanne und Dusche - Gäste WC - Abstellkammer - Kellerraum - Garage und weiterer PKW-Stellplatz
Die idyllisch gelegene Ortschaft Wingeshausen ist in die Natur eingebettet und verfügt über ein gutes Wandernetz (z.B. Premiumwanderweg „Rothaarsteig“, Wisent Pfad,) mit schönen Einkehr-möglichkeiten, Grillplatz und Wassertretbecken. Praktisch vor der Haustür lädt die Natur Sie zu ausgedehnten Spaziergängen durch die anliegenden Wälder und Wiesen ein. Für weitere Aktivitäten sind in der Nachbarschaft der Sportplatz und die Reithalle mit Turnierplatz angesiedelt. Der Kindergarten und die Grundschule mit Lehrschwimmbecken sind fußläufig, alle weiterführenden Schulen sind mit Bahn oder Bus zu erreichen.
Sie suchen das Anspruchsvolle? Benötigen Sie zu zweit einen großen hellen Arbeitsbereich? Dann sollten Sie die Wohnung besichtigen! Die Wohnung ist sehr offen gestaltet und trotzdem vielfältig verwendbar.