5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €439.000 125 m²
76356 Weingarten (Baden)

2,38% inkl. 19% MwSt.

frei ab nach Absprache
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR

Von der geräumigen und zentralen Diele sind alle Zimmer erreichbar. Durch die Sanierung wurden besonders hochwertige Materialien verbaut, neue Elektrik und Sanitäreinrichtungen. Die moderne EBK ist im Gesamtkaufpreis enthalten. Durch den besonderen Schnitt lässt sich die Wohnung auch in 2 Zi. und 3 Zi. Wohnungen aufteilen oder man belässt den Gesamtschnitt, welcher derzeit zwei separate Trakte (Schlafen und Wohnen) aufweist.

ACHTUNG: Die ideal geschnittene 5/6 Zimmer-Wohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche laut Eigentümer befindet sich im 1.Obergeschoss eines 4 Parteienhauses in Weingarten in einer sehr reizvollen und bevorzugten Wohnlage. Die freundliche, behagliche Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer mit Blick über den Ort und ein weiteres kleines Schlafzimmer/Büro. Die Wohnung wurde 2018 vollständig saniert: neu gestrichen, neue Bödenbelege, neue Sanitäreinrichtungen. Zwei neue Bäder mit Tageslicht runden die große und gemütliche 5/6 Zi. Wohnung ab. 2020 wurde eine neuer Gas-Brenner eingebaut. Die Möbel, welche sich in den Räumen befinden, können mit Abschlag miterworben werden.

Ein Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein Stellplatz im Freien sowie eine EBK sind im Gesamtkaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehört noch ein geräumiger Kellerraum.

Gesamtkaufpreis: 439.000,00 € Wohnung + 6.000,00 € Stellplatz = 445.000,00 €

- Ideal für eine Familie geeignet
- Energieausweis liegt seitens des Eigentümers bei der Besichtigung vor
- Weitere Informationen erhalten Sie bei uns IMMO REDEL

Unser Exposé beruht auf den Angaben des Auftraggebers/Eigentümers, eine Haftung
hierfür kann daher nicht übernommen werden.
Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis!

Weiterhin verweisen wir auf unsere AGBs & Datenschutzbestimmung hin:
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Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

76356 Weingarten (Baden)

Das Mehrfamilienhaus liegt in der reizvollen und bevorzugen Wohnlage in Weingarten. Das Zentrum mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Arztzentren, Schulen ist fußläufig zu erreichen. Durch die gute Anbindung vor Ort sind Karlsruhe und Bruchsal über die Bundesstraßen erreichbar, bis zur A5 sind es ca. 15 Autominuten.