Haus zum Verkauf €18.000
31134 Niedersachsen - Hildesheim

Verkaufe / Verschenke Haus / Garten / Werkstatt zwischen HI - BS

Wegen fehlgeschlagener Hüft-OP (Totalschaden und Invalidität) nun abzugeben.

Das Haus ist Baujahr ca. 1902
2- Etagen.
Zustand: Schlecht gegründet. erhebliche Setzungsschäden, Deckenhöhe ca. 2 m,
2 Schornsteine, einer nach Instandsetzung und Sanierung kürzlich abgenommen und angemeldet.
Pfettendach mit Aufschiebling und mit Hohlpfanne gedeckt, verstrichen mit nur wenig Schäden. (Nur in der Scheune etwas undicht)

EG bereits entkernt, Wasser abgemeldet und weitestgehend rückgebaut, Elektro z. T. rückgebaut und mit derzeit zeitgemäßem und sicherem Bestand in Betrieb.

Das 1. OG ist durchaus noch bewohnbar, funktionierendes Badezimmer vorhanden.

Das DG ist frei von Gerümpel und bereits geräumt.

Keine Altlasten, keine Öltanks mehr, keine Giftstoffe bis auf einige Eternitplatten mit denen ein Holzschauer gedeckt wurde. (Ohne Entsorgungsproblem)

Grundstück ca. 510 m2 gepflegt und ohne Lasten.
Eigener Brunnen mit Hauswasserwerk in Vollfunktion, aktuelle Wasseruntersuchungen liegen mehrfach vor.

Alter Baumbestand (Linde drei-stämmig gepflegt, Fichte blau 6 m, Fichte Hochstamm 8 m gepflegt, Stechpalme (Ilex) zweigeschlechtlich 3-Stämmig 5 m , Haselnuss mehrstämmig 6 m ohne Ertrag, Flecht-Weidenhecke straßenseitig 2 m, Forsythie 3 m, Birke Hausrückseite 6 m.

Verkehrswert ohne Einbauten und Werkstatt von der SSK mit Expertise auf 18.000,00 € geschätzt. (reiner Grundstückspreis)
Das Haus wurde wegen dem baulich schlechten Zustand nicht mehr bewertet.

Das Haus / Grundstück liegt zwischen Hildesheim (20 km) und Braunschweig (25 km) in unverbauter Lage gegenüber der Dorfkirche, ein Nachbar auf der Rückseite des Hauses mit Resthof ohne Bewirtschaftung. Die Süd und die Westseite unverbaut (West: Obstwiese, dahinter Pferdekoppel dahinter Felder Süd: Obstwiese und Grünfläche der Gemeinde.

Verkehrsanbindung BUS und Bahn, Bahnhof ca. 600 bzw. 1500 m vom Haus entfernt.
Supermärkte (auch Baumärkte , Bäcker Fleischer, Bank Post etc.) ca. 2 km entfernt.

Derzeit noch mit großzügig dimensionierter Solaranlage (4 Vakuumröhrenkollektoren für die Heiz und Brauchwassererwärmung neu und noch nicht in Betrieb genommen) Ankauf auch sep. mit Wärme-Tauscher und Pumpen möglich.

Garage / Werkstatt in Bestausstattung, 2 kleine Stallungen und kleiner Scheunenanbau sowie Holzschauer.

Abzugeben in gute und kräftige Hände mit stabilem sozialem Umfeld.

Verkauf gerne ganz zeitnah für kleines Geld.
Möglichst mit Nachnutzungsklausel der Garage, dies dann selbstverständlich ortsüblich vergütet.

Ärzte, Anwälte, Architekten, Steuerberater und Bänker und ähnliche Berufsgruppen sind von der Ausschreibung generell ausgeschlossen.

Bevorzugt werden junge Familien mit Hintergrund und stabilem sozialem Umfeld, ebenfalls Handwerker und all Diejenigen, die ihr Geld ehrlich verdienen und leisten.
Nationalität und Konfession ist egal. Nur bitte ehrlich und anständig sollen Sie sein.

Ich würde mich freuen ihr Interesse geweckt zu haben.

Bitte vereinbaren sie nur dann einen Besichtigungstermin mit mir, wenn sie den Text gelesen und verstanden haben und sie ernsthaft an einem solchen Projekt interessiert sind und solches auch leisten können.

Bitte keinen Besichtigungstourismus !

LG A. W.