2-Zimmer Wohnung zu vermieten €845 64 m²
76187 Karlsruhe (Nordweststadt)

2.535,00 3 Monatskaltmieten

frei ab 01.02.2021

Die 2,5 Zi. Souterrian Wohnung auf ca. 64 m² verfügt über eine großzüzige Diele mit Garderobe, welche Zugang zu allen weiteren Räumen bietet, u.a. zu dem offenen Koch- und Essbereich, zu dem Bad sowie zwei (separat abschließbaren) 1 Zi. Einheiten.

Highlights***:
- Massive Bauweise "Stein auf Stein"
- helle und geräumige Grundrissgestaltung
- hochwertige Bodenbeläge
- hochwertige Sanitärobjekte von Villeroy & Boch
- hochwertige Sanitäranlagen von Hans Grohe
- LED Beleuchtung in allen Räumen
- Moderne Videosprechanlage
- Fußbodenheizung in allen Räumen mit Regler
- Dreifach-Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden in allen Räumen
- Anschlüsse für Internet und Telefon
- moderne und energieeffiziente Bauweise
- neue Einbauküche und neue Waschmaschine
- großes neues Bad mit 2 Waschbecken, Glasduschabtrennung & Badewanne

ACHTUNG - ERSTBEZUG: Helle und möblierte 2,5 Zi. Souterrain Wohnung auf ca. 64 m² Wohnfläche ab 01.02.2021 oder später an Nichtraucher zu vermieten. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau Fünffamilienhaus. Die 2,5 Zi. Wohnung eignet sich ideal auch als 2er WG. Das großzüzige möblierte Bad mit 2 Waschbecken, Duschkabine und Badewanne, die Flur sowie der offene Ess- und Kochbereich mit EBK ist in wertiger Ausstattung ausgeführt. Gemeinschaftlich genutzt wird eine abschließbare Fahrradabstellfläche sowie ein Wasch- und Trockenraum; neue Waschmaschine steht ebenso zur Verfügung. Der Essbereich ist mit einem Esstisch ausgestattet, eine Ledercouch kommt hinzu.

Die Zimmer werden mit einem Kleiderschrank, Schreibtisch, Bett oder Ledercouch ausgestattet. Solange die Möbel nicht vollständig aufgebaut sind, gibt es Mitspracherecht.

Kaltmiete 845,00 €/Monat zzgl. 45 € für EBK & elektr. Großgeräte.
Eine Untervermietung ist möglich.

- Ideal als 2er WG für Studenten und Singles geeignet
- Kann an ein Pärchen vermietet werden
- Untervermietung möglich bei einem Hauptmieter
- An NICHTRAUCHER zu vermieten
- Bitte vollständige Bewerbungsunterlagen einreichen
- Weitere Informationen erhalten Sie bei uns, IMMO REDEL

Unser Exposé beruht auf den Angaben des Auftraggebers/Eigentümers, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.
Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis!

Weiterhin verweisen wir auf unsere AGBs & Datenschutzbestimmung hin:
http://immo-redel.de/index.php?id=39
Weitere interessante Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage:
http://immo-redel.de/index.php?id=21

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Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

76187 Karlsruhe (Nordweststadt)

Das MFH befindet sich in einer ruhigen Lage in der Karlsruher Nordweststadt. Alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs (Einkaufsmarkt, Apotheke, Bäckerei etc.) sind in ca. 250 m vor Ort erreichbar. Mehrere Hochschulen, u.a. die Duale Hochschule Karlsruhe, die Fachhochschule, die Pädagogische Hochschule und auch das Karlsruher Institut für Technologie sind gut per S-Bahn oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 150 m von der Wohnung entfernt. Parkmöglichkeiten auf der Straße sind immer vorhanden. Die grüne Umgebung u.a. Wiesen laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und zur Erholung ein.