3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €779.282 110 m²
14129 Berlin (Nikolassee), Potsdamer Chaussee 72

frei ab Anfang 2021
Geschoss: 2

2 Stellplätze: Tiefgarage

Am südwestlichen Stadtrand Berlins wird ein eindrucksvolles Neubauensemble im nachhaltigen KfW-55-Standard* mit nur 18 zeitlosen Eigentumswohnungen realisiert. Drei privat anmutende Häuser, stimmungsvolle Gartenanlagen und eine grundstückseigene Tiefgarage formen in einer der grünsten Wohngegenden Berlins das variantenreiche Nikolas Ensemble. Zur Auswahl stehen gehoben ausgestattete 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen, darunter auch barrierefreie Grundrisse und Maisonettes, mit Wohnflächen von 48 bis 110 m².

PRIVAT: Kleine Wohnanlage mit nur drei Häusern und 18 Parteien
NATURNAH: Zwischen Zehlendorfer Waldfriedhof und Großem Wannsee
HOCHWERTIG: Dielenparkett, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden
REPRÄSENTATIV: Stilvoller Neubau mit abwechslungsreicher Fassade
VARIANTENREICH: Grundrisse mit privatem Garten, Balkon oder Loggia
ENERGIEEFFIZENT: Nachhaltige und umweltfreundliche KfW-55-Bauweise*
GUT ANGEBUNDEN: Kurzw Wege nach Berlin, Potsdam und Dreilinden

*EA-B: 84,0-85,0 kWh/(m²a), Gas, Bj. 2019, EEK C

Provisionsfrei direkt vom Bauträger!

- Highlight: Sonniger Südbalkon und geschützte Loggia
- Lichtdurchfluteter, großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Helles, geräumiges Schlafzimmer
- Weiteres Zimmer ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer, mit Zugang zur Loggia
- Hochwertiges Badezimmer mit - Badewanne und Dusche und zusätzliches separates WC
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Im Kaufpreis sind zwei Tiefgaragen-Stellplatz inklusive (54.000 EUR)

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.nikolas-ensemble.de.

Gerne vereinbaren wir einen individuellen Termin und informieren Sie in einem persönlichen Gespräch - kommen Sie einfach auf uns zu. 030.88 70 481 30 - wir freuen uns auf Sie! Wir beraten Sie auch bequem via Skype, FaceTime oder WhatsApp-Videochat.

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Die tatsächliche farbliche Ausführung der Außenfassade kann von den abgebildeten Ansichten geringfügig abweichen. Die Darstellungen können Sonderwünsche enthalten. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 54.000,00 EUR

Potsdamer Chaussee 72
14129 Berlin (Nikolassee)

Eine exklusive Adresse in einer der grünsten Wohnlagen Berlins: Tauchen Sie ein in eine prestigeträchtige Umgebung mit prachtvollen Villen und gediegenem Wohnflair. Im Umkreis von rund zehn Minuten um das Nikolas Ensemble erreichen Sie vier der beliebtesten Berliner Seen und mehrere tausend Hektar Wald- und Grünflächen: Von den Grunewald- über die Havelseen bis hin zum benachbarten Zehlendorfer Waldfriedhof und dem Landschaftsschutzgebiet von Rehwiese und Nikolassee bietet Ihre Wohnumgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur.

Zehlendorfer Waldfriedhof: Fußweg ca. 1 Minute
Rehwiese: Fußweg ca. 10 Minuten
Strandbad Wannsee: Autofahrt ca. 7 Minuten
Schlachtensee: Autofahrt ca. 7 Minuten
Großer Wannsee: Autofahrt ca. 8 Minuten
Krumme Lanke: Autofahrt ca. 10 Minuten
Düppeler Forst: Autofahrt ca. 10 Minuten
Grunewald: Autofahrt ca. 10 Minuten

Gleichzeitig sind die Innenstädte von Berlin und Potsdam sowie der Gewerbepark Europarc Dreilinden in Kleinmachnow von der Potsdamer Chaussee aus schnell und bequem erreicht.