Grundstück zum Verkauf €399.000 353 m²
68305 Mannheim / Waldhof

5,95 % incl. MWSt.

- Grundstück mit Abrissobjekten
- Bebauungsmöglichkeit nach §34 BauGB

Bauherren aufgepaßt; hier könnte ihr Mehrfamilienhaus entstehen!

Auf diesem ca. 355 m² großen Grundstück in Mannheim-Waldhof könnte in Zukunft ein großzügiges Mehrfamilienhaus entstehen.
Zuerst müßte jedoch eine auf diesem Grundstück bestehende kleine Halle, abgerissen werden. Das Grundstück befindet sich inmitten eines Wohngebiets.

Eine gut durchdachte Planung würde hier zu einem Mehrfamilienhaus mit mehreren Vollgeschossen führen können.


ACHTUNG:
Es besteht kein Bebauungsplan, somit richtet sich die Bebauung nach der Nachbarbebauung (§ 34 BGB).

Interesse geweckt ? Rufen Sie mich an unter 0177-2594669

Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben und diese Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht, dann benötigen Sie sicher weitere Informationen, Unterlagen oder einen Termin zur Besichtigung.
Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass wir erst nach Nennung Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) für Sie tätig werden können.

IMMOBILIENKAUF LEICHT GEMACHT:
Wir begleiten Sie in allen Fragen des Immobilienkaufes, beraten Sie gern und vor allem neutral, unterstützen Sie mit unseren Partnern bei der Finanzierung und stehen Ihnen auch über den Notartermin hinaus zur Verfügung.

GUT ZU WISSEN:
Nach geltendem Recht gehen Sie mit Ihrer Anfrage einen Vertrag mit K24 Immobilien e.K. ein und beauftragen uns mit der Erbringung von Dienstleistungen. Zunächst entstehen Ihnen KEINE KOSTEN, denn eine Provision wird erst fällig, wenn Sie oder eine von Ihnen vertretene Person das angebotene Objekt erwirbt, pachtet oder mietet.
Dennoch kommt ein Vertrag zustande. Gemäß geltendem Recht können Sie diesen Vertrag innerhalb von 14 Tagen widerrufen. Dazu nutzen Sie bitte das eingestellte Formular. Eine detaillierte Widerrufsbelehrung wird Ihnen in einer separaten Mail zugestellt.
Bitte beachten Sie auch die weiteren Kosten, die in der Regel der Käufer einer Immobilie zu tragen hat. Hauptsächlich sind dies, neben den bereits ausgewiesenen Kosten, die Notarkosten, die Grundbuchkosten und die Grunderwerbssteuer.
Alle Objektangaben wurden von uns sorgfältig zusammengestellt. Da wir uns aber auf die Angaben der/des Eigentümer/-s verlassen müssen, können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermarktung bleiben vorbehalten.

Ihre K24 Immobilien e.K.

Provision bei erfolgreichem Notarvertrag für Käufer: 5,95 % incl. MWSt.



Impressum
K24 Immobilien e,K.
Inh.: Karin Konfiszer
Schulstr. 18
68642 Bürstadt
Telefonnummer: 06206-939914
Faxnummer: 03212-4 666 888
E-Mail-Adresse: info@K24-immobilien.de

Gewerbeerlaubnis:
Immobilienmaklerin nach §34c GewO
erteilt durch das Ordnungs- und Gewerbewesen
Kreis Bergstraße, Der Kreisausschuss

Gräffstraße 5
64646 Heppenheim
Umsatzsteuer-Nr.: 005/837/30520

Distanz zum Kindergarten: 0.44, Distanz zur Grundschule: 0.21, Distanz zur Realschule: 3.23, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.94, Distanz zum Gymnasium: 3.52, Distanz zum Flughafen: 65.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.30, Distanz zur Autobahn: 3.57, Distanz zum Bus: 1.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.17, Distanz vom Zentrum: 4.15

68305 Mannheim / Waldhof

Die Universitätsstadt Mannheim, (umgangssprachlich Monnem) ist mit ihren knapp 308.000 Einwohnern, die drittgrößte Stadt in Baden- Wüttemberg. Mannheim verfügt über 17 Stadtteile, einer davon ist Mannheim - Waldhof. Waldhof liegt im Norden Mannheims. Die umliegenden Bezirke sind: Neckarstadt - Ost, Neckarstadt - West, Sandhofen und Schönau.

Bekannt ist Waldhof vor allem als traditionelles Arbeiterviertel und durch den Fußballverein SV Waldhof Mannheim. Ebenso sind aber auch hier viele, auch sehr große Unternehmen, ansäßig.
Das Stadtbild ist geprägt von Industrie, aber auch von Wohnsiedlungen.

Ziemlich genau in der geographischen Mitte des Bezirks, wurde die Neue Mitte errichtet. Hier und am Speckweg haben sich die meisten Geschäfte niedergelassen.

Der öffentliche Nahverkehr ist relativ gut ausgebaut. So hat Waldhof einen eigenen S-Bahnhof, von hier aus können Sie bequem ,innerhalb von 15 Minuten, mit der Linie 1 in die Innenstadt fahren. Ebenso befindet sich der Bahnhof an der Riedbahn und wird von Regionalbahnen angefahren. Mit verschiedenen Buslinien gelangen Sie in umliegende Stadtteile. An den automobilen Fernverkehr ist Waldhof durch die Bundesstraße 44 nach Norden mit Groß - Gerau und Frankfurt, sowie nach Süden mit den Zentrum Mannheims verbunden. Über die vierspurige Waldstraße (Landstraße 597) ist von Waldhof aus die Bundesstraße 38 zum Autobahnkreuz Viernheim mit den Autobahnen A6 A659 schnell erreichbar.

Im Stadtteil gibt es sechs Kindertagesstätten, zwei Grundschulen, eine Werkrealschule und eine Berufsschule. Im gesamten Bezirk finden Sie Ärzte und Apotheken, das Klinikum erreichen Sie in wenigen Minuten, ob mit dem Auto oder der Bahn.