4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €103.500 112 m²
3,57 % inkl. Mwst. inkl. MwSt.
vermietet
Geschoss:
4
1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz
Vermietet seit 01.12.2019 / 700 € Kaltmiete
- 112 qm Wohnfläche
- Tageslicht Bad mit Badewanne & Dusche
- separater Abstellraum
- Einbauküche aus 1996
- Echtholz-Parkettböden
- Zentrale SAT-Anlage
- Fensterrollläden außen
- Gas Zentralheizung aus 2013
- Vollbiologische Hauskläranlage aus 2016
- Balkon mit neuem Belag & Brüstung aus 2019
- offenes Treppenhaus mit Natursteinbelag
- PKW Erdgeschoss-Garagenstellplatz mit elektischen Segmenttor
- abgeschlossener Kellerkellerraum mit Stellplatz anschliessend
- aktuelle Instandhaltungsrücklagen sind zur zukünftigen Neugestaltung der Fassade eingeplant
Andere Wege - andere Zukunft für Ihre Finanzen
Die eigenen "4 Wände" erleben Sie hier in Verbindung mit ihres finanzellen Vermögens und der persönlichen Zukunftssicherung. Damit können Sie Ihre finanzellen Mittel in feste Werte verwandeln oder sich ein Rentensicherheit aufbauen.
So investieren Sie Tag für Tag mit Ihren Mietern zusammen in Ihr Vermögen und könnten dieses unter Umständen später selbst als Wohnraum nutzen.
Diese Eigentumswohnung verbindet Annehmlichkeiten eines eigenen Hauses mit den Vorzügen von sozialen Kontakten einer Wohngemeinschaft.
Diese Kombination bietet die Grundlage für ein eigenständiges Leben, auch in den älteren Lebensphase.
In diesem Objekt gibt es ausreichend Raum für die ganze Familie und mit Entwicklungspotenzial für die weiteren Lebensphasen. So können aus Kinderzimmern später Gästezimmer für die Familienangehörigen werden oder aus den Arbeitszimmer ein Rückzugsraum mit Privatbibliothek entstehen. Damit ist diese Wohnung für die Bewohner ein stabiler "Partner" für ein zufriedenes und lebhaftes Leben.
Erfreuen werden sich Mieter immer wieder an den Annehmlichkeiten wie den Süd-Südwest Balkon mit Ausblick auf die fürstliche Schwarzburg und den Thüringer Wald, Echtholzparkett in den Wohnräumen, einen Abstellraum, Bad mit Wanne & Dusche, sowie ein ruhiges Umfeld mit bemerkenswerter Landesgeschichte und Natur soweit das Auge reicht.
Die Raumdynamik dieser Wohnung ist optimal für Mensch und Familie, welche sich eine Neuausrichtigung und Wertschätzung für sich Selbst wünschen.
Zahlenwerk
Vermietung seit 01.12.2019 unbefristet
Kaltmiete 8.400 euro p.a
Mieter Nebenkosten 2.160 euro p.a
Instandhaltungsrücklage 3.168 euro p.a.
Abrechnung können gern per Emailbereitgestellt werden.
Bodenrichtwert Grundstück 32 euro/Qm
Grundstück 618 Qm
Teilungsanteil 264/1000
Kaufpreis Wohnfläche 888euro/Qm
Die ausgezeichneten Grundrisse und Skizzen sind in der Maßhaltigkeit und Flächenberechnung unter Vorbehalt zu betrachten und sollten vor Ort geprüft werden! (ohne Gewähr)
Für weitere Informationen / die Zusendung des Exposes zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:
- vollständiger Name
- vollständige Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer
Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der uns von dem Verkäufer, Behörden usw. erteilten Auskünfte und Angaben übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
Für Bereitstellung und /oder die Vermittlung des Objektes (welches in die Gebäudevoraussetzung für BGB § 652 bis 655 BGB fällt) haben die Vertragsparteien zu je zugleichteilen an uns eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % der Kaufpreissumme (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%) zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar nach notariellen Kaufvertragsunterzeichnung.
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 4.60, Distanz zur Realschule: 11.00, Distanz zum Gymnasium: 11.00, Distanz zur Autobahn: 32.80, Distanz vom Zentrum: 0.45
07427 Schwarzburg
Harmonisch eingerahmt liegt der Ort Schwarzburg mitten im grünen Herzen von Thüringen in Deutschland.
Der Ort Schwarzburg kann auf eine fast 1000jährige Historie zurückschauen, die tief mit der Geschichte der Germanen und der Entwicklung Deutschlands verwoben ist.
http://www.schloss-schwarzburg.de
So war der Ort einst ein Schmelztiegel von Adligen und Kaisern und ein Sinnbild von Kultur und Machtentwicklung. Heute ist der Ort "noch" ruhig und verschlafen und bereitet seine Wiedererwachen mit dem restaurieren Zeughaus und dem dazugehörigen Schloss vor.
Bist heute kann man sich zu Fuße der Schwarzburg im malerischen Schwarzatal ganz der Natur und der Erholung hingeben. Über Naturwanderwege gelangen Sie zu Aussichtspunkten mit Fernsicht, können das zauberhafte Umland erkunden oder Wasserspiele in der kühlen Schwarza genießen - Naherholung pur.
Für die Frühstücksversorgung ist im Ort gesorgt. Weitere Versorgungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in den nahe gelegenen Städten Bad Blankenburg und Sitzendorf. Hierfür sollte eine eigene Mobilität zur Verfügung stehen, da öffentliche Verkehrsmittel nur eingeschränkt nutzbar sind.
