Haus zum Verkauf €625.000
56410 Rheinland-Pfalz - Montabaur

In ruhiger Wohnlage von Montabaur erwartet Sie ein moderner freistehender Winkelbungalow mit einem großen überdachten Eingangsbereich (angrenzender Carport). Ihr Neues Eigenheim mit gepflastertem Carport befindet sich auf einem sonnigen 601 m² großen Grundstück.

Hier wurde mit viel Stil und Liebe zum Detail geplant und baulich umgesetzt. Der Bungalow bietet Ihnen ein helles, offenes und barrierefreies Wohnen auf einer Ebene.

Der mit dem Carport überdachte Eingangsbereich begleitet Sie in das Entrée Ihres neuen Eigenheims. Nachdem Sie das Haus betreten haben, befinden Sie sich im großen Flurbereich, wo Sie rechts- und linksseitig in die jeweiligen Schlaf- und Kinderzimmer gelangen. Direkt neben dem Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum. Rechtsseitig vom HWR-Raum befindet sich das große Bad, von welchem Sie auch direkt in das Schlafzimmer gelangen können. Angrenzend zum Schlafzimmer befindet sich der Ankleideraum. Als Highlight des Bungalows dient der moderne stilvolle Wohn- und Essbereich mit hohen Decken. Angrenzend zum großen Wohnbereich befindet sich die moderne Einbauküche mit stilvoller Kücheninsel.

AUSSTATTUNG:
- ca. 135 m² barrierefreie Wohnfläche
- 5 Zimmer, Küche, HWR-Raum und Technikraum
- moderne, schwarz gehaltene Einbauküche mit Kücheninsel, Granit Arbeitsplatte und SIEMENS Elektrogeräten
- Schlafzimmer mit Ankleideraum
- großzügiges Badezimmer mit bodenebener Dusche und Badmöbel
- Gäste-WC mit Möbel
- die komplette Ebene ist mit hochwertigen Fliesen versehen
- Barrierefreie weiße Türen im Haus
- luxuriöse Steinwand in Anthrazit mit montiertem 75-Zoll Fernseher (Sony) und einer Musikanlage und Lowboard
- Fenster aus Kunststoff (3-fach Verglasung) mit Sicherheit, Energieeffizienz und Schallschutz
- große Fenster- Schiebeelemente im Wohnzimmer
- zwei Panoramafenster
- Kunststoff-Rollläden im hinteren Bereich; moderne Raffstoreanlagen im vorderen Bereich des Bungalows
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung A+ 32 kWh/m² (geringe Strom- und Heizkosten)
- Dachboden vorhanden
- LAN-Verbindung in jedem Zimmer
- Carport direkt am Haus, komplett gepflastert
- Hinterhof komplett gepflastert
- Gehweg um das Haus herum komplett gepflastert
- 35 m² große Terrasse ; komplett gefliest