3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €605.400
Wernerstraße 34, 01159 Dresden - Löbtau-Nord

Objektbeschreibung:
VIVERE BELLISSIMO, WOHNEN IN SCHÖNSTEM AMBIENTE

Stilsicher weißt das CORTILE BIANCO ein Wohnambiente zu schaffen, das sich von Anfang an wie ein Zuhause anfühlt.
Und mit seiner zeitlosen Eleganz lädt das CORTILE BIANCO einzutretten und das Wohnen wahrhaftig zu genießen.

CASA VISTA, EIN WOHNTRAUM MIT AUSBLICK

Mit 51 Wohnungen hält die Casa Vista Ihr Versprechen. Jede Wohnung besitzt einen außergewöhnlichen Ausblick auf die historische Friedenskirche oder auf den anmutig gestalteten Innenhof. Die durchgesteckten Wohnungen sind besonders reizvoll, da diese den Ausblick in gleich mehrere Himmelsrichtungen besitzen. So können Sie den Sonnenaufgang und den Sonnenuntergang von einer Ihrer Loggien aus genießen. Sämtliche Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen eigenen Garten und einer großzügigen Terrasse mit separatem Eingang. Da diese Wohnungen um 1,5 Meter erhaben sind, wird Ihr Garten geschützt und Sie blicken von der Terrasse über die Passanten hinweg und können so Ihre Aussicht uneingeschränkt genießen.

CASA CUBICA, EXKLUSIV WOHNEN IM WÜRFELHAUS

Die Casa Cubica nimmt gekonnt Bezug auf die städtebauliche Umgebung und gliedert sich proportional in die Würfelhaus-Architektur ein. Mit seinem modernen Erscheinungsbild und der klaren Architektursprache fasziniert die Casa Cubica Bewohner, wie auch Besucher. Die 14 großzügige Wohnungen verbinden stilvolle Eleganz mit wohltuendem Komfort. Neben den noblen Suiten befinden sich in der Casa Cubica zwei exklusive Diviso-Wohnungen. Diese modernen Split-Wohnungen bestechen durch Ihre architektonisch beeindruckenden Grundrissen und den großen, privaten Terrassen mit eigenem Garten. Die Suiten im Staffelgeschoss verfügen über eine ausgedehnte, dreiseitig umlaufende Dachterrasse, welche den Wohnraum nach Außen erweitert. Hier können Sie von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang jede Stunde des Tages in vollen Zügen genießen.

SENTI LA SOLE, IHR PLATZ AN DER SONNE

Genießen Sie den schönsten Sonnenuntergang Dresdens und haben Sie von den hofseitigen Loggien oder Terrassen einen wahrhaftig einzigartigen Ausblick auf den anmutig gestalteten Innenhof des CORTILE BIANCO. Sind Sie im Besitz einer Wohnung mit eigenem Garten, können Sie sich auf malerische Sommerabende mit Freunden und Familie im Freien freuen. Erfreuen Sie sich an den warmen Sonnenstrahlen, die Sie bereits am Morgen über großzügige Fensterfronten erreichen. Direkt nach dem Aufstehen können Sie Ihren Café im einem wohltuenden Ambiente genießen.

Ausstattung:
VIVERE CON VALORE, BIS INS DETAIL ERSTKLASSIG

Eine Wohnung wird zu einem Zuhause, wenn auch die Ausstattung exakt zu Ihnen passt. Von Designboden, über Feinsteinzeug bis hin zur Designausstattung im Bad. Bei uns können Sie sich mehrere Ausstattungsvarianten anschauen und auswählen. Wir haben für Sie gleich mehrere Feinsteinzeug/Designboden- Kombinationen erstellt, so können Sie Ihre Traumwohnung passend zu Ihren Wünschen gestalten.

Durch elegantes und raffiniertes Dekor erzeugt die neue Feinsteinzeugserie starke Kontraste und reiche Steineffekte. Das Bad wird zum Wellnessbereich und durch die Kombination mit der Villeroy & Boch Serie entsteht ein hochmodernes und gleichzeitig zeitloses Bad. Beim Feinsteinzeug entstehen durch innovative Technologien einzigartige Platten, die keine Wiederholungs- oder Nachahmungseffekt im Vergleich zur Keramikfliese aufzeigen. Aus der Zusammensetzung mit Mineralien, Kaolin, Feldspaten, Ton und Farben natürlichem Ursprungs entsteht ein Material mit genauen, aber feinen Texturen, die sich auf eine zarte Weise entfalten. Die entstehende Eleganz der Fliesenplatten ist nicht zuletzt dem Zuschlagstoff Kaolin geschuldet, der ein wichtiger Bestandteil des Meißner Porzellan ist.

Neben hochwertigen Sanitärgegenständen deutscher Hersteller, die wunderbar mit den vorausgewählten Fliesenkombinationen harmonieren, wird auch beim Fugenbild sorgfältig darauf geachtet, ein homogenes und auf die Sanitärgegenstände abgestimmtes Bild zu schaffen. Kombiniert mit ansprechenden Details, wie zum Beispiel Echtglas-Abtrennungen bei bodentiefen Duschen, großformatige Spiegel, oder Absenkautomatik beim WC-Sitz, entstehen in jeder Wohnung des Cortile Bianco moderne, ansprechende Bäder, deren luxuriöse Gesamtwirkung durch die Synergien der einzelnen Details und Ausstattungen entsteht.

Mit den Einbau von modernen TECTUS Bänder erhalten Ihre Türen eine minimalistische und luxuriöse Optik. Störende Türscharniere gibt es nicht mehr und die Türgarnituren passen zu den Fenstergarnituren. Besonders die hochwertigen, bodentiefen Fenster steigern das Wohngefühl enorm.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 3. Quartal 2022
Objektzustand: Sonstige

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 17.990,00 €

Lagebeschreibung:
BELLA DRESDEN, IM ZENTRUM HISTORISCHER PRACHT

Die Silhouette der berühmten und malerischen Stadt Dresden spiegelt sich in der wunderschönen Elbe. Die ruhigen Elbufer führen über ihre grünen Auen zu den weltberühmten und barocken Sehenswürdigkeiten. Bella Dresden, im Zentrum historischer Pracht mit Zwinger, das Grünem Gewölbe, Semperoper und Frauenkirche. Gespiegelt die moderne Architektur: Neue Synagoge, Militärhistorisches Museum und viel lebendige Gegenwart. BENVENUTO, IM SCHÖNEN ELBFLORENZ.

SPEZIALE CUBICA, DAS BESONDERE SZENENVIERTEL

Johann Michael von Leon sagte seiner Zeit:“ Die Stadt Dresden scheint gleichsam nur ein bloßes Lustgebäude zu sein, worin sich alle Erfindungen der Baukünste angenehm miteinander vermischen und doch besonders betrachtet lassen.“ - Dies zeichnet sich in Löbtau insbesondere durch die charmante und bekannte Würfelbauweise aus, die wunderschöne grüne Vorgärten bei Spaziergänge hervorbringt.

SENTITI BENE, WOHLFÜHLEN IN BESTER LAGE

Das Viertel rund um die Wernerstraße zählt zu den beliebtesten Dresdner Wohnadressen. Kein Wunder, eröffnet seine einzigartige Lage alle Möglichkeiten: Shoppen, in netten Cafés entspannen, die gute Küche genießen, Kunst und Kultur erleben, sportlich fit halten, bummeln und spazieren gehen - die Dresdner Lebensart ist hier überall präsent. Dank der ausgezeichneten Anbindung ist auch der Rest von Dresden und Elbflorenz schnell erreicht.
Bei einem Spaziergang stellt es sich fast selbstverständlich ein, das schöne Gefühl zu Hause zu sein.

Sonstiges:
Hinweis:
Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind. Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen, nach Informationen des Bauträgers und den uns übergebenen Unterlagen, zusammengestellt.
Der beigefügte Grundriss entspricht keinen Maßstab, sondern dient lediglich der Übersicht.

Die Vermittlung der Wohnung ist für den Käufer provisionsfrei!

Telefonisch: 0351 - 212 491 70
WhatsApp: 0351 - 212 491 70
E-Mail: infobraunliving.de

Energie:
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021

Anbieter-Objekt-ID: 124363787#X0vgQ