Haus zum Verkauf €2.250.000 700 m²
13055 Berlin (Hohenschönhausen)

Es gilt ein vom Käufer an mich zu entrichtendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar (Maklercourtage) bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von 7,14 % (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer) auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart.

Baujahr: 1910
Geschosse: 5

Das Gepflegtes Wohn - und Geschäftshaus besteht aus 12 Einheiten und einen Dachgeschossrohling mit einer Baugenehmigung und der Möglichkeit für zwei Einheiten. Zum Verkauf stehen 8 Einheiten + 2 DG Einheiten mit einer Restfläche von 788,73 m² von einem aufgeteilten Wohn- und Geschäftshaus. Es wurden bereits mehrere Einheiten veräußert. Die Elektro-Steigleitung im Haus sowie die Klingelanlage wurden erneuert. Dabei wurden die Zähler im Kellergeschoss zentralisiert. Das Objekt befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Die Gewerbemieter sind bereits langfristig in den Einheiten und sehen Ihre Zukunft weiterhin an diesem Standort. Dies bietet eine optimale Möglichkeit der langfristigen Anlage mit erheblichen Wertzuwächsen.

13055 Berlin (Hohenschönhausen)

Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus der Gründerzeit befindet sich im Lichtenberger Ortsteil Alt-Hohenschönhausen. Umgeben wird es von großen Grünflächen und der Anlagen des Sportforums Berlin, welches eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Man befindet sich hier zentrumsnah in einem ruhigen und grünen Quartier. Zum Stadtzentrum wie dem Alexanderplatz gelangt man mit mehreren Tramlinien und Buslinien in ca. 15 Minuten. Somit ist eine gute Verkehrsverbindung ins Zentrum Berlins gewährleistet. Geschäfte des täglichen Lebens sowie Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind in der nahen Umgebung aufzufinden.