Haus zum Verkauf €460.000 600 m²
49152 Bad Essen

2,975 % inkl. MwSt.
Käuferprovision inkl. Mehrwertsteuer. Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe.

Baujahr: 2002
frei ab 01.04.2021

2 Stellplätze

In direkter Nähe zum Kanal befindet sich dieses neuwertige Einfamilienhaus in Bad Essen- Harpenfeld.

Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 2002 auf einem ca. 600 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet.

Die ca. 133 m² Wohnfläche verteilen sich über Erd- und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin, eine separate Küche, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer, sowie ein kleines Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer freistehenden Badewanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichenden Platz zum Spielen und Toben.

2019 wurde umfangreiche Renovierungen im Bereich der Fenster, Elektrik, Türen, Heizung und Bodenbeläge, sowie Malerarbeiten durchgeführt. Aufgrund einer beruflichen Veränderung ist die Freistellung der Immobilie bereits für März 2021 geplant! Die hochwertige Einbauküche, Badezimmermöbel sowie das Mobiliar im Hauswirtschaftsraum können übernommen werden.

Weitere Extras: Kamin, Photovoltaikanlage und Dreifachverglasung. Die unmittelbare Nähe zum Kanal ist perfekt für ausgedehnte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Grundschule, Oberschule und Gymnasium sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie das komplette Web-Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

ACHTUNG!!! Eine Kaufpreisreduzierung von ca. 17T€ ist bei Übernahme der bisherigen Kreditfinanzierung möglich! Wie das funktioniert erklären wir Ihnen gerne!

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2019

49152 Bad Essen

Diese neuwertige Immobilie liegt in Bad Essen in einer Sackgasse und ist nur einen Steinwurf vom Kanal entfernt. Bad Essen liegt im Naturpark Terra Vita des Osnabrücker Landes an der Deutschen Fachwerkstraße - und Fachwerk gibt es viel in Bad Essen, gut erhalten und gepflegt. Der Kurort zeichnet sich durch seine besonders reizvolle Lage direkt am Hang des Wiehengebirges aus. Zum Norden hin erstreckt sich die Norddeutsche Tiefebene.
Bad Essen präsentiert sich als attraktiver Wohn- und Gewerbestandort. Hier kann das Wohnen im Grünen mit dem Arbeiten vor der Haustür verbunden werden. Ein umfangreiches Angebot der Kinderbetreuung, ein voll gegliedertes Schulsystem von der Grundschule bis zum Gymnasium sowie zahlreiche Gesundheits- und Einkaufsmöglichkeiten tragen zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität bei.
Bad Essen gehört mit seinen rund 15.100 Einwohnern auf einer Fläche von 103 km2 zum Landkreis Osnabrück.
Gut entwickelte mittelständische Unternehmen, viele mit überregionaler Bedeutung, prägen den Wirtschaftsstandort Bad Essen. Der Einzelhandel mit seinen sonntäglichen Öffnungszeiten lockt zahlreiche Besucher in den Ort. Der Erfolg dieses Standortes hängt auch von seiner guten Verkehrsanbindung aus der Kombination von Wasserstraße (Mittellandkanal), Schienennetz und Straßenverbindung ab. Zu nennen ist hier die Bundesstraße 65 als wichtige Ost-West-Verbindung im Wittlager Land. Die Bundesstraßen 51 und 218 sind ebenso gut und schnell zu erreichen, wie die Autobahnen 30 und 33.