3-Zimmer Wohnung zu vermieten €800 60 m²
76199 Karlsruhe (Weiherfeld-Dammerstock)

2.400,00 €

frei ab 01.12.2020

- neue Heizung (Gas-Zentral) 2013
- Fassadenanstrich 2016
- gepflegte Holzfenster
- Echtholzböden, aufgearbeitete Holzdielen, Naturteppich auf den Treppenstufen
- offen gelegte Holzbalkon (Sichtgebälk)
- Duschbad
- Kellerabteil

Sie suchen nach dem besonderen Zuhause in bester Lage? Sie lieben den Charme der "historischen Häuser" und die Gemütlichkeit, die diese mit sich bringen? Dann haben wir hier genau die richtige Immobilie für Sie!
Ideal ist diese herrliche Einheit für eine alleinstehende Person.

Dieses ursprünglich ca. im Jahre 1926 als Doppelhaus erbaute Traumhaus wird aktuell als Zweifamilienhaus genutzt und bietet Ihnen im 2.Obergeschoss eine abgeschlossene Wohneinheit mit insgesamt ca. 60 m² Wohnfläche.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung im 2.OG. Hier finden Sie das Zimmer für die Küche, den hellen und lichtdurchfluteten Ess- und Wohnbereich sowie ein weiteres Zimmer das multifunktional genutzt werden kann. Die verbauten Materialen wird Sie begeistern. Die aufbereiteten Dielen bringen hier ein unverwechselbares Wohnklima zum Vorschein.
Die Wohnung wird nicht möbliert vermietet (abweichend von den Bildern).

Das angrenzende Schlafzimmer sowie ein Duschbadezimmer runden das Raumangebot ab.

Der Charme der Wohnung wird Sie in seinen Bann ziehen. Ideal ist diese herrliche Einheit für eine alleinstehende Person. Eine Gartenbenutzung oder eine Balkonbenutzung ist nicht möglich.

Ein Kellerabteil komplettiert dieses Angebot.
Freie Parkplätze finden Sie in unmittelbarer Umgebung .
Das Abstellen eines Fahrrads ist nach Absprache in einer Garage möglich.

Einzug ab 01.12.2020

Ideal ist diese herrliche Einheit für eine alleinstehende Person.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: 800,- EUR / Monat

+ mtl. Nebenkosten-Vorausszahlung von ca. 100 ,- EUR (Annahme, da Erstvermietung)

= 900,- EUR Warmmiete / Monat

Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Hust Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

76199 Karlsruhe (Weiherfeld-Dammerstock)

Rüppurr ist einer der beliebtesten Stadtteile von Karlsruhe und besticht durch seine sehr gute Infrastruktur.
Ob Einkaufsmöglichkeiten oder Straßenbahnhaltestelle, ob Kindergarten, Grundschule oder die weiterführenden Schulen, alles ist gut zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Nähe zum Karlsruher Hauptbahnhof und der nahegelegene Autobahnanschluss garantieren Ihnen beste Verkehrsanbindung.
Im nahegelegenen Oberwald mit Wildgehege und dem Albgrün haben Sie besten Naherholungs- und Freizeitwert.
Der alte Ortsteil "Weiherfeld" hat sich über Jahre zu einem Stadtteil mit sehr viel Flair entwickelt. Hier wohnt man idyllisch, fast wie auf dem Dorf, zwischen über Jahren erhaltenen Häusern und viel Grünflächen. Hier geht man noch zu Fuß zum Bäcker und die Kinder spielen auf dem Spielplatz um die Ecke. Hier holt man sich ein Eis und genießt dieses mit Blick auf die Alb.
Dies in Kombination mit der idealen Anbindung an die Stadt ließ Rüppurr-Weiherfeld zu einem seit Jahren sehr beliebten Wohngebiet werden.