Haus zum Verkauf €435.000 280 m²
Das freistehende und großzügige 4-Familienhaus wurde 1971 vollunterkellert und in Massivbauweise errichtet. Seitdem wurden wichtige Instandhaltungsmaßnahmen und kleine Modernisierungen durchgeführt. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils eine 2,5 Zimmer und eine 4,5 Zimmer Wohnung mit jeweils rd. 50 und 90 m². Drei der Wohneinheiten sind gut vermietet. Die große Erdgeschosswohnung ist freigezogen und kann von den neuen Eigentümern genutzt werden. Derzeit bietet die Einheit zwei Schlafzimmer und einen großzügigen und offenen Wohn-Essbereich. Aus diesem erreichen Sie die Terrasse und den Garten des Hauses. Das Objekt befindet sich in einem top Pflegezustand. 3 der 4 Wohneinheiten verfügen über einen Balkon, oder eine Terrasse. 2 Garagen befinden sich im Haus. Derzeit erwirtschaftet das Objekt eine Nettomieteinnahme von 1.147,20 EUR monatlich.
Kellergeschoss: 4 Kellerräume, Waschraum, Heizungsraum, Tankraum, 2 Flure, 2 Garagen Erdgeschoss links (ca. 91 m²/ freigezogen): 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Esszimmer, Küche, Diele, Badezimmer mit Dusche und Fenster, Flur Erdgeschoss rechts (ca. 49 m²/freigezogen): Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Diele, Badezimmer mit Wanne und Fenster Obergeschoss links (ca. 87 m²/vermietet): 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Esszimmer, Küche, Diele mit Garderobe, Badezimmer mit Wanne und Fenster Obergeschoss rechts (ca. 53 m²/vermietet): Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Küche, Diele mit Garderobe, Badezimmer mit Wanne und Fenster Spitzboden: nicht ausgebaut
Das Objekt liegt in ruhiger und bevorzugter Lage von Bochum-Langendreer.
