Die als Erstbezug sofort beziehbare, großzügige, hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoß (Dachgeschoßausbau) befindet sich in einem gepflegten und fortlaufend modernisierten Wohn- und Geschäftshaus im Stadtzentrum von Viersen.
Aus- und Umbaumaßnahmen/Ausstattung: - Außenwände mit Wärmedämmverbundsystem verkleidet - neue Eindeckung des Flachdaches - weiße isolierverglaste Kunstofffenster - neue Gas-Etagenheizung - Fußbodenheizung - Klimaanlage - Badezimmer gefliest mit Feinsteinzeug (30 cm x 60 cm ) in Hellgrau; Sanitär-Einrichtung in Weiß mit Dusche, Waschbecken und WC - bis auf das Badezimmer ist die Wohnung mit einem hochwertigen Vinyl--Bodenbelag ausgestattet Aufteilung: - offener Dielenbereich/Flur 10,29 m² - Wohnen/Essen/offene Küche 31,32 m² - Schlafzimmer 15,03 m² --Büro/Gästezimmer 11,46 m² - Badezimmer 5,60 m² - Loggia anteilig 0,86 m²
Die Wohnung befindet sich im Stadtzentrum (Fußgängerzone) von Viersen, einer mittelgroßen Stadt mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.