3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000
96450 Bayern - Coburg
bisheriger Preis €169.000

Objektbeschreibung:
In einem zentral gelegenen Mehrfamilienhaus, das ca. 1972 in Massivbauweise errichtet worden ist, wohnt man trotz der Stadtnähe beruhigt in einer Sackgasse fern von störendem Durchfahrtsverkehr. Diese zuletzt als Bürofläche genutzte Immobilie kann durch handwerkliches Geschick in eine schön aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung umgestaltet werden.
Sehr praktisch im Erdgeschoss liegend, stehen Ihnen ca. 85m², gut aufgeteilt, zur freien Verfügung.
Zwei separate Zugänge versprechen Flexibilität im Alltag oder in der geschäftlichen Nutzung.

Zum Objekt gehört kein Kfz-Stellplatz.

Ausstattung:
* Massivbauweise
* zwei separate Eingänge
* Erdgeschoss
* Beheizung durch Nachtspeicheröfen
* Kunststofffenster 2009
* Außenrollos
* Kellerabteil

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 2,38 % inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Unser Provisionsanspruch in Höhe von 2,38 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist.

Lagebeschreibung:
Die Wohnanlage befindet sich sehr zentrumsnah, sodass Sie die Coburger Innenstadt in fußläufiger Nähe haben. Parkmöglichkeiten sind durch das danebenliegende Parkhaus Zinkenwehr zu genüge gegeben.

Sonstiges:
Der Energieausweis wurde bei der Hausverwaltung bereits beantragt.
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Anbieter-Objekt-ID: 618