2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000
99084 Thüringen - Erfurt

Der Nordkap Erfurt befindet sich in der Ritschlstraße, einer zentrumsnah gelegenen Straße. Das Wohngebiet hat eine sehr gute Verkehrsanbindung (öffentliche Verkehrsmittel (Haltestelle Riethstraße), Stadtverkehr, Bundesstraßen sowie Autobahn.
In der Nähe befindet sich die Erfurter Universität, das Klinikum sowie der Thüringen-Park.

Die Wohnung hat eine luxuriöse Bad-Ausstattung mit Dusche, Badewanne, WC, eine moderne Einbauküche und einen großen Flurschrank mit viel Stauraum.

Die Außenwände in massiver Bauweise wurden mit Vollwärmeschutz erstellt.
Der Balkon ist mit integrierter Entwässerung und einer geschlossenen Brüstung in leichter Bauweise ausgeführt. Der Boden ist mit Holzriffelbohlen aus Bangkirai auf Unterkonstruktion belegt.
Die Wohnung ist generationsübergreifend nutzbar, familienfreundlich und erfüllt den hohen Anspruch an das Wohnen im 21.Jahrhundert. Hervorzuheben ist der Fahrstuhl, welcher einen bequemen und barrierefreien Zugang ermöglicht.
Im EG besteht Zugang zu den Kellerboxen.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, welcher bereits in den Kaufpreis inkludiert ist.

Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.