Haus zum Verkauf €1.550.000
33330 Gütersloh (Innenstadt)

Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

Baujahr: 1939
vermietet

Sie wollten schon immer eine Anlageimmobilie oder
eine selbst genutzte Immobilie in der Gütersloher Innenstadt, da hätten wir was für Sie.!!
Die angebotene Immobilie aus dem Baujahr 1939
besteht aus Massiven Wänden, die sich in 3 Wohneinheiten und zwei Gewerbeflächen aufteilt mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 372,73 m² und einer Nutzfläche von ca. 691,22 m²

Der Keller verfügt über eine Fläche von 113,49 m² und besteht aus 7 Kellerräumen.

Im Erdgeschoss befindet sich 2 Gewerbeflächen mit einer Verkaufsfläche von insgesamt 205 m²

Im ersten Obergeschoss befindet sich die erste Wohnung mit einer Fläche von 133,30 m², 4 Zimmer, Küche, Abstellraum, Bad.

Im zweiten Obergeschoss befindet sich die identische Wohnung mit einer Fläche von 133,30 m², 4 Zimmer, Küche, Abstellraum, Bad.

Im Dachgeschoss befindet sich die dritte Wohnung mit einer Fläche von 106,13 m², 4 Zimmer, Küche, Bad.
Die einzelnen Grundrisse der Wohnungen und Verkaufsfläche sind
beigefügt.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann freuen wir uns auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen.
Sie wollen alles aus einer Hand, dann sind Sie bei
uns richtig.

Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand,
bietet aber noch viel Potential für die Individuelle
Umgestaltung.

Mieteinnahmen:
5.749,40 €/Monat / 68.992,8 €/Jahr



- Baujahr 1939
- Gas
- Unterkellert (Voll)
- Gewerbefläche von 205,00 m²
- Wohnfläche von 372,73 m²
- Nutzfläche von 691,227 m²

- ....


für weitere Informationen, kontaktieren Sie uns gerne.

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ausschließlich auf Information, die uns von Dritten
übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und
Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung
übernommen werden.

Provision: 4,76 %

Die Provision versteht sich 4,76 %
inklusive der MwSt.
Die Provision wird gezahlt auf den
Gesamtkaufpreis (Grundstückspreis Hauspreis) und ist zahlbar nach dem notariellen Kaufvertrag

33330 Gütersloh (Innenstadt)

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen,
Kindergarten, Ärzte, Apotheker und
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Weitere Vorzüge dieses Standorts sind die
idealen Verkehrsanbindungen ob mit Auto oder Bus.