2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €420.000 59 m²
81373 München (Westpark)

2,38 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt

frei werdend
Geschoss: 4

1 Stellplatz: Tiefgarage

Sofort wohlfühlen im neuen, großzügigem Heim - dafür garantieren nicht nur die geschmackvolle Ausstattung und die ruhige Lage. Auch die Holzparkettböden sowie die großen Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre in der 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem 1960 erbauten Mehrfamilienhaus. Durch das großzügige Fenster mit Rundbogen und zusätzlichem Dachfenster besticht das, nach Osten ausgerichtete, ca. 26m² große Wohnzimmer, durch eine Extraportion Tageslicht und erhellt selbst in dunklen Wintermonaten das Gemüt. Der anschließende Balkon bieten Ihnen einen tollen Ausblick in den Innenhof. Hier sind Sie vom Lärm der umliegenden Straßen bei einem sommerlichen Frühstück befreit. Die ebenfalls nach Osten ausgerichtete und separate Küche hat genug Platz für allerhand Utensilien um Freunde und Familie zu Hause herzhaft zu bekochen. Die helle und elegante Einbauküche zählt wie ein passgenauer Einbauschrank und diverse Einbaukommoden im Schlafzimmer zum Inventar. Ebenso ist eine Einbaukommode im Wohnzimmer diesem inbegriffen . Mit hochwertig ausgestatteten Geräten, wie beispielsweise dem Miele Cerankochfeld und Ofen, gelingt Ihnen hier jedes Gericht. Das gemütliche Schlafzimmer ist mit seinen Dachschrägen für Langschläfer aber auch Frühaufsteher ein Traum. Diesem gleich gegenüber befindet sich das Duschbad. Dieses wurde 2017 geschmackvoll erneuert und überzeugt mit einer großzügigen Regendusche, anthrazitfarbenen Bodenfliesen, roten und weißen deckenhohen Wandfliesen sowie hochwertigen Armaturen und Sanitäranlagen. Eine Handtuchheizung ist ebenfalls vorhanden. Dem Wohnkomfort sind in diesem Objekt keine Grenzen gesetzt. Elektrische Rollläden an den beiden Dachfenstern, ein Lift, ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigenes Kellerabteil runden Ihren neuen Wohn(t)raum ab. Ein Fahrradkeller und ein Waschraum stehen zur Gemeinschaftsnutzung zusätzlich zur Verfügung. Als besonderes "Schmankerl" kann der geräumige Hobbyraum mit 19,5m² gesehen werden.

- Schöne Einbauküche
- Großzügiger Balkon
- Große Fensterflächen
- Einbauschränke
- Ruhige Lage
- Großer Hobbyraum im Kellerbereich

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1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

81373 München (Westpark)

Der südwestlich in München gelegene Stadtteil Sendling-Westpark erstreckt sich von der Schwanthalerhöhe (Westend) und Laim im Norden bis nach Obersendling im Süden. Die Ostgrenze bildet die S-Bahn-Linie nach Wolfratshausen. Im Westen wird der Stadtteil durch die Fürstenriederstraße begrenzt. Sendling-Westpark ist direkt über die U-6 an das städtische Verkehrsnetz angebunden.

Sendling-Westpark - der Name steht nicht nur für einen Stadtteil, sondern auch für eine grüne Oase inmitten der Großstadt. Der Westpark ist ein beliebtes Freizeitziel und Naherholungsgebiet in München. Über eine lange Geschichte verfügt der Stadtteil Sendling-Westpark nicht.
Charakteristisch für Sendling-Westpark sind die mehrgeschossigen Wohnhäuser entlang der Hauptstraßen. Ein- und Zweifamilienhäuser sind ebenfalls typisch für diesen Stadtteil. Mit dem städtischen Altenheim St. Josef, der Behindertenwerkstatt "Lebenshilfe Werkstatt", dem Spastikerzentrum mit Rehabilitationsschule und Berufsbildungswerk, der Bayerischen Landesschule für Gehörlose, der Zentrale des ADAC, der Zentrale der Fraunhofer-Gesellschaft, dem TÜV Süddeutschland und der Kfz-Zulassungsstelle verfügt Sendling-Westpark über wichtige öffentliche und zentrale Einrichtungen.
Der Stadtteil wird von verschiedenen Hauptverkehrsstraßen durchzogen. Dabei handelt es sich um ein Teilstück des Mittleren Ringes, dem Autobahn-Ende der A 96 München-Lindau und dem Autobahn-Ende der A 95 München-Garmisch. Die Umgebung wird dadurch extrem belastet. Ein Ausgleich dafür ist der Westpark. Der Park ist wegen seiner Einrichtungen und Veranstaltungen, aber auch auf Grund seiner gartenarchitektonischen Gestaltung ein beliebtes Ausflugsziel für viele Bürgerinnen und Bürger. Die zahlreichen Spielplätze bilden einen besonderen Anziehungspunkt für Familien mit Kindern.