3-Zimmer Wohnung zu vermieten €979 88 m²
21337 Lüneburg (Neu Hagen), Hans-Heinrich-Stelljes-St. 7

2.937,00 €

frei ab 15.02.2021
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 52,00 EUR
Nettokaltmiete: 979,00 EUR

Die Wohnung ist hell und freundlich. Die Räume sind mit Echtholzparkettfussboden versehen. Eine separate, stilvolle Markeneinbauküche mit Elektrogeräten wartet auf Sie. Das Vollbad ist modern gefliest und verfügt über ein Fenster, Waschmaschinenanschluss sowie Handtuchheizkörper. Ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden. Das Schlafzimmer bietet genug Platz für ein Doppelbett und den Kleiderschrank. Ein Kellerraum wird zu jeder Wohnung mit vermietet. Den Balkon erreichen Sie vom Wohnzimmer aus. Zur Wohnung gehört ein Tiefgarenstellplatz welcher für monatlich 52 € mit angemietet werden muss. Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2015, 58kWh/(m²*a), Warmwasser im Kennwert enthalten

Dieses Objekt besteht aus den Gebäuden: Tartuer Straße 7-11, Hans-Heinrich-Stelljes-Straße 7 und Alfred-Trebchen-Straße 73-77.
Es ist ein Neubauobjekt aus 2015 im energieeffizienten KfW-70 Standard (EnEV 2009) und passt perfekt in das Hanseviertel.

Die gepflegte und moderne Anlage bietet Ihnen helle und freundliche Wohnungen mit modernen Wohnungsschichten, die über großzügige Balkone, Terrassen oder Dachterrassen verfügen. Aufzüge aus dem Untergeschoss bis in die Endetage sind vorhanden.

Ein Carportstellplatz für mtl. € 30,- oder ein Tiefgaragenstellplatz für mtl. € 52,- gehört je nach Verfügbarkeit und Lage zur Wohnung dazu.

Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) u. eine Indexmiete vereinbart.

Anzahl Balkone: 1

Hans-Heinrich-Stelljes-St. 7
21337 Lüneburg (Neu Hagen)

Dieses Neubauobjekt liegt im neu entstandenen "Hanseviertel" von Lüneburg. Etwa 1,3 km vom Bahnhof und vom beliebten Rathausplatz entfernt, entsteht ruhig und grün gelegen, eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen. Ein idealer Ort zum Wohnen, Arbeiten und Wohlfühlen.

In unmittelbarer Nähe befindet sich der großflächige Stadtteilpark. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf vom Supermarkt über Bäckerei, bis hin zu Apotheke und Arztpraxen.

Durch seine verkehrsgünstige Lage hat Lüneburg eine schnelle und direkte Anbindung nach Hamburg. Über die A 39 oder mit dem Zug ist der Hamburger Hauptbahnhof in nur 35 Minuten erreichbar. Das Zentrum von Lüneburg sowie der Hauptbahnhof liegen nur 10 Autominuten entfernt.