3-Zimmer Wohnung zu vermieten €745 80 m²
93183 Holzheim, Auf der Röth 30

2235,00 €

frei
Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze: Carport, Stellplatz

Das Wohnhaus, in ruhiger Lage, wird schlüsselfertig durch die Firma Schmalzl Massivhaus GmbH & Co. KG und über dem neuesten Stand der Technik hinaus sowie in hochwertigster Bauweise und Ausstattung errichtet.
Im Erdgeschoß sowie im Obergeschoß befinden sich je 2 Wohnungen
Das gesamte Gebäude erfüllt nicht nur in Bezug auf die Bauweise und Ausstattung höchste Standards. Auch energetisch wurde das Objekt weit über die Vorgaben der aktuellen Energieeinsparverordnung (EnEV2016) errichtet. Da der Jahresprimärenergiebedarf des Gebäudes die Anforderungen der EnEV2016 übertrifft, und die Gebäudehülle die Anforderungen übersteigt, werden sogar die Kriterien für die Erreichung die KfW55-Bauweise erreicht.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin zur Besichtigung vor Ort. Auch bei Fragen zum Objekt stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Das Brauchwasser und die Fußbodenheizung, die in allen Wohnräumen (außer im Abstellraum) verfügbar ist, wird über eine hocheffiziente Gas-Hybrid-Heizung (eine Kombination aus Gasheizung und Wärmepumpe) betrieben. In Kombination mit der den EnEV-Anforderungen übertreffenden Qualität der Gebäudehülle (Außenwände, Fenster, Dach, Bodenplatte) werden dem Mieter dieser Wohnung auch in Zukunft sehr geringe Heizkosten entstehen.

Immobilienmakler
Matthias Hoibl
Schillerstraße 8, 93173 Wenzenbach
Tel.: 09402/9318-20
Fax: 09402/9318-50
Email: matthias.hoibl@immobilien-professional.de
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Regensburg, Altmühlstr. 3, 93059 Regensburg
USt.-Id.: 43 856 267 903

Auf der Röth 30
93183 Holzheim