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Haus zum Verkauf, 13581 Berlin | Mapio.net
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Haus zum Verkauf 349.000 103 m²
13581 Berlin


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Es handelt sich um eine großzügige und gepflegte Doppelhaushälfte, die aus einem geräumigen Keller (mit Außen-Kellertreppe) , dem Erdgeschoss und einem Obergeschoss besteht. Der Garten und die Terrasse sind zum Süden hin ausgelegt. Die Terrasse ist von der Straße nicht einsehbar, absolut ruhig und mit einer Markise ausgestattet. Der Garten ist 2015 professionell neu angelegt worden. Im Sommer blüht der Garten in allen Farben. Auch der Vorgarten am Hauseingang wurde professionell neu angelegt. Die Einfahrt , der Weg in den Garten und die Terrasse wurden mit Granitsteinen und Klinkersteinen neu verlegt. Die Einfahrt ist groß genug um einen Wohnwagen oder Transporter abzustellen. Als Grundsubstanz wurden hier beste Materialien verarbeitet, die ohne Probleme einen Tonnen-schweren LKW tragen kann ohne nachzugeben oder einzusacken. Die Eingangstreppe wurde ebenfalls erneuert und mit einem hochwertigen, speziell zugeschnittenem Geländer ausgestattet. Die Fenster im Erdgeschoss und Keller sind durch Fenstergitter bzw. durch elektronische, automatische Rolläden gesichert. Die Sicherheitsmaßnahmen haben wir gemäß einer Empfehlung der Polizei getroffen. Im Wohnzimmer gibt es einen Erker zum Süden hin ausgerichtet. Dieser ist besonders im Sommer ein toller Platz um den Garten zu bewundern.


-Wohnzimmer mit Parkett ausgelegt -Küchenboden ist gefliest, Küchenrückwand und Arbeitsplatte aus Sileston -hochwertige Küche mit hochwertiger Ausstattung und Küchengeräten von Siemens -Erdgeschossfenster mit elektrischen Rolläden ausgestattet - der Keller verfügt über einen Vorratsraum, Heizungsraum, Kellerraum mit Außenzugang und Hobbyraum beheizt - Zweizügiger Kamin - Spitzboden begehbar und als Abstellfläche nutzbar, Vorbereitungen zum Ausbau sind vorhanden - Garten-Pumpe und Gardena Bewässerungssystem


Die Immobilie liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet mit hauptsächlich Ein-, bzw. Zweifamilienhäusern. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine ruhige, grüne und sehr freundliche Atmosphäre aus. Das Rathaus Spandau befindet sich nur 15 Gehminuten / 7 Fahrradminuten und 10 Busminuten entfernt. Mit dem Fahrrad oder zu Fuß lässt es sich sehr gut über das neu angelegte Fließ direkt zum Rathaus Spandau fahren/laufen. Es fahren 3 verschiedene Bus-Linien , die alle innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar sind. Außerdem gibt es mehrere Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten die alle zu Fuß erreichbar sind.


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