3-Zimmer Wohnung zu vermieten €431 71 m²
862,00 €
Die 3-Zimmer-Wohnung in der Goethestraße 41b befindet sich in dem 1997 errichteten Neubau mit Altbauflair.
Das Haupthaus wurde 1902 errichtet.
Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoss des 4-Parteien-Mehrfamilienhauses (Aufgangs).
Hinter dem Haus befinden sich Stellplätze und ein Fahrradschuppen.
Energieausweis:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Der Endenergiewert beträgt 96,00 kWh/(m²a). Die Energieeffizienzklasse ist C. In der Berechnung ist der Energiebedarf für die Wassererwärmung enthalten. Der Hauptenergieträger für die Beheizung des Gebäudes ist Gas. Das Baujahr ist mit 1907 angegeben.
Alle drei Wohnräume sind separat vom Wohnungsflur erreichbar.
Zwei der drei Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Das Schlafzimmer ist mit einem Laminatboden ausgestattet.
Der Flur und Küchenbereich sind mit modernen, hellen und pflegeleichten Fliesen ausgestattet.
Das modern und hell geflieste Duschbad ist quadratisch geschnitten und bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Waschmaschine, sondern auch für Regale um dort Handtücher und Ihre Pflegeartikel zu verstauen.
Weiterhin befindet sich in der Wohnung ein Abstellraum, welcher ebenfalls vom Wohnungsflur erreichbar ist.
Außerdem gehört zur Wohnung ein PkW-Stellplatz, welcher noch nicht in der angegebenen Nettokaltmiete enthalten ist. Dieser kostest zusätzlich 25 EUR/Monat.
Die gesamte Wohnung wird im Zuge der Neuvermietung von einem Fachunternehmen FRISCH RENOVIERT, sodass einem raschen Einzug ohne weitere Renovierungsarbeiten durch Sie, nichts im Wege steht.
DIE MOMENTAN EINGESTELLTEN BILDER WURDEN DIREKT NACH DEM AUSZUG ERSTELLT - DAHER NOCH UNRENOVIERT !!!
Auf dem Dachboden steht Ihnen ein Kellerersatzraum zur Verfügung, wo Sie Dinge hoch und trocken lagern können.
Starten Sie doch gleich anhand unserer eingestellten Bilder einen virtuellen Rundgang und vereinbaren bei gewecktem Interesse einen Besichtigungstermin mit uns!
In den Nebenkosten sind die Kosten der Gas-, Trink- und Abwasserversorgung, Grundsteuer, Straßenreinigung, Allgemeinstrom, Versicherungen, Müll, Kosten des Materials der Gartenpflege und Kosten der Wartung und Reinigung von Warmwassergeräten und Heizanlagen enthalten.
Die Abschläge für die Stromversorgung sind direkt an das Versorgungsunternehmen zu leisten.
Bitte bewahren Sie die Privatsphäre der Mieter und betreten Sie das Grundstück nicht. Vereinbaren Sie ausschließlich mit unserem Büro Ihre Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!
In dem Kurzexposé sind nur die wichtigsten Eckdaten enthalten. Weitere Unterlagen liegen in unserem Büro bereit. Eventuelle Fragen können telefonisch bzw. bei einer Besichtigung besprochen werden. Zur Terminabsprache erreichen Sie unser Büro werktäglich von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr (Dienstags bis 18.00 Uhr und Donnerstags bis 15.00 Uhr).
Unsere Angebote sind selbstverständlich freibleibend. Die genannten Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Eigentümers/Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Wir nehmen Abstand von Beispielberechnungen (Strom etc.) sowie Kautionsangeboten auf einigen Immobilienbörsen.
Unser komplettes Verkaufs- und Vermietungsangebot finden Sie auf unserer Homepage unter: www.robra-immobilien.de
Goethestraße 41 b
29410 Salzwedel
Das Objekt befindet sich in zentraler, jedoch sehr ruhiger Lage Nahe der Salzwedler Altstadt.
Hier finden Sie nicht nur Cafés, Restaurants, div. Einzelhandels-Geschäfte, sondern auch Apotheken, Ärtze, usw.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Kindergarten, Schulen sind ebenso fußläufig erreichbar.
Der Bahnhof, das Krankenhaus, die Schwimmhalle befinden sich auch in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Die Kreisstadt Salzwedel liegt im nordwestlichen Teil der Altmark. Salzwedel hat ca. 24.000 Einwohner. Benachbarte Städte sind Uelzen (ca. 44 km), Gardelegen (ca. 41 km) und Arendsee (ca. 24 km).
Weitere Informationen zu Salzwedel finden Sie unter: www.salzwedel.de
