Haus zum Verkauf €319.000
Handwerker oder Investoren aufgepasst. Bei diesem Gebäude handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus zweigeschossig und unterkellert mit nichtausgebautem Dachgeschoss.
Das Gebäude wurde komplett von innen entkernt. Heizung Elektrik und Wasser müsste nur noch Neu verlegt werden und dazu von innen verputzt werden.
Dieses Haus bietet reichlich Potenzial und Platz für die Familie.
Man hat aber auch die Möglichkeit ein Abriß vorzunehmen um das persönliche Traumhaus zu errichten.
Zuzüglich zum Gebäude befindet Sich auf dem Grundstück eine Scheune .
Neben der Scheune gibt es einen weiteren Zugang zu einem Werkstattgebäude bzw. Garage. Die Grundrisse der zwei Gebäuden laufen in einander über und sind somit verbunden. Es handelt sich bei der Werkstatt mit Garage um eingeschossiges Gebäude mit Flachdach. Es ist zweiseitig angebaut.
Dazu gibt es noch eine sehr große Halle für Lagermöglichkeiten oder z.B. eine Kfz Werkstatt .
Elektrik sowie Starkstromanschluss und Wasseranschluss sind vorhanden.
Käuferprovision : 2%incl. MWSt.
Provisionshinweis: Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleiche Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 4 % incl MWSt als vereinbart.
Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Die Lage zwischen den Zentren Ludwigshafen/Mannheim und Karlsruhe einerseits und Landau und Speyer andererseits macht den Ort als Wohngemeinde interessant. Der Queichwald im Süden, die Nähe zum Rhein und zur Haardt und eine abwechslungsreiche Landschaft leisten ebenso ihren Beitrag zur Attraktivität des Ortes.
Den derzeit 3500 Einwohnern wird mit zwei Kindertagesstätten, der Grundschule (Ganztagesschule) und einer Vielzahl von Einrichtungen und Geschäften eine für eine Landgemeinde überdurchschnittliche Infrastruktur geboten. Schnelles Internet ist nahezu flächendeckend verfügbar.
Die Gemeinde ist stolz auf die zahlreichen Vereine. Sie bieten ein sehr breites Spektrum an sportlichen und kulturellen Aktivitäten. Weit über die Grenzen der Südpfalz hinaus bekannt ist das „Loschter Handkeesfescht“, das seit 1925 jährlich viele Tausend Handkeesliebhaber um den 1. Mai in den Lustadter Maiblumenwald lockt.
Die wenigen, noch im Vollerwerb stehenden landwirtschaftlichen Betriebe haben sich auf die Pflanzenzucht, den Gemüseanbau, den Obstanbau und den Weinbau spezialisiert.
Im Gewerbegebiet der Gemeinde und im Ort selbst haben sich Betriebe unterschiedlichster Branchen angesiedelt.
Der Ort ist sehr gut an den öffentlichen Verkehr angeschlossen. Es gibt Busverbindungen zu allen Nachbarorten und den nahegelegenen Bahnhöfen.
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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch Siebert-Immobilien einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
