Objektbeschreibung:
Die 4 Raum-Wohnung liegt im 1. OG eines familienfreundlichen Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage in Lugau.
Nach der Sanierung des Hauses entstehen jeweils eine 4 RW im Erdgeschoss und im 1.OG sowie eine 5-Raum-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss. Alle Wohnungen werden mit zwei Bädern und Balkonen ausgestattet. Sämtliche Zimmer sind vom Flur aus begehbar, Küchen und Bäder verfügen über Fenster.
Stellplätze (20 EUR/ Monat) bzw. Garagen (40 EUR/ Monat) stehen im Hof des Hauses zur Verfügung.
Besichtigungen sind ab 1. Februar möglich. Bitte vereinbaren Sie schon jetzt Termine!
Bezug ab 01.05.2021 oder nach Vereinbarung bereits im April 2021 möglich.
Ausstattung:
Komplettsanierung des Dreifamilienhauses und Anbau von Balkonen im I.Quartal 2021
Laminat in allen Wohnräumen und im Flur
zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer
große Küche mit Zugang zum Balkon
ein Bad mit Dusche und Fenster
ein Bad mit Wanne und Fenster
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: o
Objektzustand: gepflegt
Lagebeschreibung:
Das kleine Mehrfamilienhaus liegt in der Oelsnitzer Straße in Lugau. Zur A4 und zur A72 sind es nur wenige Autominuten.
Sonstiges:
Energieausweis für Wohngebäude:
Gültig bis: 29.10.2021
Baujahr lt. Energiepass: 1913
wesentlicher Energieträger für die Heizung: Gas
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Heizenergieverbrauchskennwert inkl. Energieverbrauch für Warmwasser : 106 kWh/(m²a)
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Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Angaben im Exposé wurden nach Informationen und Unterlagen des Eigentümers sowie nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Abgebildete Grundrisse und sonstige Zeichnungsausschnitte sind nicht maßstäblich und dienen nur zur groben Orientierung. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit. Wichtige Angaben zum Kaufobjekt, u.a. Zahlen, Maßangaben und Darstellungen auf Grundrissen und sonstigen Zeichnungen sind vom Mieter bei Erfordernis zu prüfen.
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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 106 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2021-10-29
Baujahr: 1913
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: SP-Oe39-4R-1OG