1-Zimmer Wohnung zu vermieten €350
Maximilianstraße, 76829 Rheinland-Pfalz - Landau in der Pfalz

Ich suche zum 01.April eine/n Nachmieter/in für mein schönes Apartment im Queich Quattro (Neubau, April 2016).
Das Apartment im Erdgeschoss bietet 27qm2 Wohnfläche und lässt durch seine bodentiefe, breite Fensterfront viel Helligkeit in den Raum. Im Wohnraum befindet sich eine kleine Einbauküche (mit zwei Kochplatten, einer multifunktionalen Mikrowelle, einem kleinen Kühlschrank mit Gefrierfach und genügend Stauraum in den Schränken). Ebenfalls befinden sich dort ein (ca 2,70m. breiter) Schiebetüren-Schrank, ein wandbefestigter Schuhschrank, ein kleiner Esstisch mit 2 Stühlen, ein Schreibtisch (L-Form) und ein Bett (1,40m x 2m) mit 2 Schubladen und einem Nachttisch.
Das Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche, einem Waschbecken und WC ausgestattet. Die Übernahme der Möbel im Badezimmer ist bisher noch unklar und kann gerne in Absprache geklärt werden.
Es wäre schön, wenn die Wohnung komplett möbliert weiter vermietet werden könnte. In Bezug auf die Möbel können wir auch gerne für einen Teil der Möbel (Bett, Schreibtisch, Esstisch, Stühle, Nachttisch) eine Abschlagszahlung vereinbaren. Sodass die Wohnung teilmöbliert (mit Einbauküche, Schiebetürenschrank und wandbefestigtem Schuhschrank) für 450€ vermietet werden könnte.
Die Möbel befinden sich in einem gepflegten, neuwertigen Zustand. Ich habe in dem Apartment nur zu Vorlesungszeiten gewohnt.
Wohnraum und Badezimmer werden über eine Fußbodenheizung (Energie Südwest) beheizt. Die Rollladen am Fenster sind elektrisch.


Die Wohnanlage Queich Quattro (Q4) bietet einen Waschkeller mit Münzwaschmaschinen und -trocknern, einen Gemeinschafts-Fahrradkeller, einen Aufzug und eine Tiefgarage. Das zu vermietende Apartment besitzt keinen Stellplatz, jedoch werden per Aushang häufig welche zur Miete angeboten, falls Interesse besteht. Gegenüber des Hotels befinden sich draußen auch kostenfreie Parkplätze.
Auf dem Grundstück der Wohnanlage befinden sich ein Spielplatz mit Grünfläche und einige Bänke.

Lage:

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum HBF, zu verschiedenen Supermärkten (Aldi, Lidl, Real), zu dm, einem Café, zwei Bäckereien und einem Park (ca. 3-5 Gehminuten). Weitere Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt erreicht man in ca. 10 Minuten. Zu Fuß zur Uni sind es 20 Minuten, aber mit dem Fahrrad braucht man nur 7 Minuten.
In dem Wohnhaus befinden sich 45 weitere 1-2 Zimmerwohnungen und in direkter Nachbarschaft liegen ein Hotel und zwei weitere Wohnhäuser. Die Neubauten liegen direkt an der Queich, einem kleinen Fluss.
Mit dem Auto zu den Autobahnauffahrten Landau Nord und Landau-Zentrum ist es ebenfalls nicht weit (5 Minuten).


Kosten:

Die Angaben zur Kaltmiete in den Nebenkosten werden in den nächsten Tagen noch aktualisiert.
Die Preise für die Warmmiete betragen fest 450€ für Teilmöblierung und 465€ für Vollmöblierung.
Die Möbel: Schreibtisch, Bett mit zwei Schubladen, Nachttisch, Esstisch, 2 Stühle, Schiebegardinen können gerne für 300VB per Abschlagszahlung übernommen werden.


WICHTIG:

Voraussetzung für die Miete der Wohnung sind eine Elternbürgschaft oder ein Einkommensnachweis.
Es wird nur an eine/n Nichtraucher/in vermietet.
Vorzugsweise wird ein/e Student/in gesucht.
Es kann nur zum Semesterende, d.h. zum 31.03 oder 30.09 gekündigt werden. Es ist eine Kündigungsfrist von 3 Monaten einzuhalten.
Die Kaution beläuft sich auf 3 Kaltmieten.

Falls Interesse besteht melde/n (Sie) sich/ dich gerne per Nachricht.
Besichtigungstermine können gerne unter Einhaltung der Abstands- und Hygieneregeln stattfinden und individuell mit mir vereinbart werden.

Ich freue mich über Anfragen !

Viele Grüße


Katharina Schwarz