Haus zum Verkauf €350.000
Objektbeschreibung:
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1994 als Fertigteilhaus der Firma Kampa Haustyp „Atelier -Kompakt“ erbaut. Das Objekt verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen und kann somit auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Die Wohnfläche des Objektes (EG und DG) beträgt 158 m², der Keller hat eine Fläche von 120 m² (inkl. Garage).
Das Objekt hat eine schöne Raumaufteilung, teilweise mit offenen Durchgängen oder schönen Glastüren. Die Küche im EG bietet Platz für einen Essbereich (Erkerfenster). Das großflächige Wohnzimmer verfügt über einen Kamin sowie bodentiefe Fenster mit Zugang zur Terrasse und Garten. Weiterhin sind im EG ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Gäste-WC sowie ein Bad mit Badewanne und Dusche vorhanden.
Im DG sind ein Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Eckbadewanne vorhanden.
Ausstattung:
beide Bäder deckenhoch gefliest, Gäste-WC, Fußböden: Laminat, Fliesen, Mosaikparkett, 2 x Kamin (EG und OG), Einbauküche, Lamellen-Einbauschränke, Sauna im Keller, Holztreppen, geflieste Treppe ins UG, Kunststoff- oder Holz-Deckenverkleidung, Wandvertäfelung, Keller gefliest, Ölheizung und Wärmepumpe mit 2 Öltanks (3.000 Liter), Kunststoff-Fenster, Sicherheitsschlösser, Doppelgarage (eine Seite mit elektrischem Tor), Schuppen.
Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % incl. MwSt.
Provisionshinweis: 3,57 % MwSt. (dieser Betrag entspricht der Hälfte des Gesamtprovisionsanspruches / laut Gesetz ab 23.12.2020 Provisionsteilung bei EFH § 656 BGB)
Grundstücksfläche: ca. 813 m²
Kellerfläche: ca. 120 m²
Nutzfläche: ca. 278 m²
Lagebeschreibung:
Schöneck ist eine kleine Stadt im landschaftlich reizvollen Vogtland / Sachsen. Mit ca. 700 m ist sie die höchstgelegene Stadt des Vogtlandes und ist aufgrund der Höhenlage und der ausgedehnten Wälder seit 1962 ein staatlich anerkannter Erholungsort und Wintersportplatz. Arnoldsgrün ist ein Ortsteil der Stadt Schöneck im Vogtlandkreis. Er wurde 1996 eingemeindet. Zur Ortschaft Arnoldsgrün gehören die beiden Orte Arnoldsgrün und Korna. Der Ort Schöneck verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein Anschluss an die Bundesautobahn 72 ist nur wenige Kilometer entfernt. Die Stadt Oelsnitz / Vogtl. liegt ca. 13 km und die Stadt Plauen liegt nur ca. 27 km entfernt.
Sonstiges:
Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von 813 m², ist eingezäunt und befahrbar. Auf dem Grundstück sind ein Schuppen und Holzvorrat vorhanden. Es ist vereinzelt mit Büschen und Kleinstamm-Obstbäumen angelegt. Vor der Doppelgarage sind 2 Stellplätze. - - - Sonstiges: Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung über uns möglich. Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Anbieter-Objekt-ID: 04/21
