Haus zum Verkauf €465.000 275 m²
somit gesamt 3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Baujahr: 2021
frei ab nach Absprache
Ausstattung:
* KFW Effizienzhaus 40 (Niedrigenergiestandard)
* Fußbodenheizung
* Lüftungssystem
* Wärmepumpenheizung mit Warmwasserspeicher
* dreifach verglaste Kunststoff-Fenster führender Hersteller
* exklusive Badausstattung namhafter Hersteller
* bodengleich geflieste Dusche mit trendiger Glasabtrennung
und Ablaufrinne
* große Terrasse (ca. 20 qm)
* Garage (Zufahrt als Stellplatz nutzbar)
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 275 qm entsteht dieses 3-geschossige Haus mit Einliegerwohnung und einer Wohnfläche von gesamt ca. 153 qm.
ERDGESCHOSS
Eingangsbereich und großzügiges Wohnen/Essen/Kochen und Badezimmer (ca. 53,1 qm)
OBERGESCHOSS
Wohn-/Kochbereich mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer, Abstellraum und Badezimmer (ca. 61,7 qm)
DACHGESCHOSS
Drei weitere Zimmer für: Eltern, Kind, als Ankleide- oder Arbeitszimmer und ein Badezimmer
(ca. 38,4 qm)
Kundenwünsche können nach Absprache berücksichtigt werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
* ökologisch und effizient gebaut und gedämmt
* Architektenleistung inklusive
* 5 Jahre Gewährleistung nach Hausübergabe
* im Preis inbegriffen sind das Grundstück mit ca. 275qm
und die Garage
OPTIONAL erwerblich sind:
+ Photovoltaik-Anlage für Ihre eigene Stromerzeugung
+ Videoanlage mit Touch Panel und Bewegungsmelder,
vernetzt mit Ihrer Alarmanlage
+ Wellnesspaket z.B. integrierter Whirlpool, Sauna, Dampfbad
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2
78056 Villingen-Schwenningen (Weigheim)
Weigheim ist ein familienfreundlicher und naturverbundener Vorort der Doppelstadt Villingen-Schwenningen mit ca. 85.000 Einwohnern.
Der Standort liegt zentral im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz.
Der prosperierende Standort bietet nicht nur Lebensqualität, sondern auch Kultur, Tourismus und ein großartiges Freizeitangebot.
"Hier bin ich daheim"... so kann man die Atmosphäre im östlichen Stadtteil Weigheim beschreiben.
Zu Fuß erreichen Sie bequem den Kindergarten und die Grundschule sowie die großzügig angelegte Sporthalle. Banken und Gastronomien vervollständigen Ihre Wohnwünsche direkt vor Ort.
Eingebettet in die idyllische Landschaft der Baar liegt Weigheim,
733 ü.d.M., ideal zwischen Schwenningen und Trossingen.
Trossingen (ca. 3 km entfernt) und Schwenningen (ca. 7 km entfernt) erreichen Sie nicht nur in wenigen Minuten mit dem Auto, sondern auch über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz.
Übrigens: Die nahe Anbindung an die A81 ermöglicht ein schnelles Vorwärtskommen in unterschiedlichste Richtungen!
Villingen-Schwenningen ist auch eine Stadt der Bildung. Hochschulden, Fakultät für Sozialwesen, neun Gymnasien, sechs Realschulen, Berufs- und Gewerbeschulen bietet die Stadt.
Viele Freizeitmöglichkeiten, Veranstaltungen für jedes Alter, Vereine, und großartige Sportanlagen wie Fußball- und Eishockey-Stadien runden das vielfältige Angebot ab.
