5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 213 m²
23738 Lensahn, Sundstraße 2

Bestellerprinzip: Käufer-und Verkäufer-Courtage je 3% inkl.19% Mwst. vom not.beurk.Kaufpreis. Die Courtage ist nach Abschluss eines not.Kaufvertrages verdient. Zahlbar nach Re.stellung durch den Makler.

frei
Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze

In zentraler Lage, in Ortsmitte von Lensahn befindet sich das attraktive
Stadthaus.
Es handelt sich um eine ehemalige Gewerbefläche die nun zum Selbstausbau und Selbstbezug angeboten wird.
Die Immobilie steht im Wohnungseigentum. Sie verfügt über eine Terrasse ohne Garten.
Die Raumaufteilung ist variabel. Das Stadthaus wird zum Selbstausbau angeboten
und verkauft.

Eine vorhandene Architektenplanung empfiehlt folgende Räumlichkeiten: Eingangsdiele, ein großes Wohnzimmer, Esszimmer im lichtdurchfluteten Wintergarten, eine offen gestaltete Küche,
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Freisitz/Terrasse.

Das Badezimmer und das Gäste-WC sind innenliegend.

Das Stadthaus verfügt über eine Wfl. von ca. 213,2 m².
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ca.14,7 m² und 2 PKW Stellplätze.

Ein Trockenraum und ein Fahrradraum stehen der Eigentümergemeinschaft zur Nutzung zu Verfügung.

Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, rufen Sie mich gerne an und vereinbaren Sie mit mir einen Termin vor Ort. Tel.: 04361-494581

Im Wohngebäude der Eigentümergemeinschaft Sundstraße/ Hohenkroogstraße in Lensahn werden zur Zeit aus einer großen, ehemaligen Supermarktfläche altengerechte Eigentumswohnungen erbaut.
Wegen der umfangreichen Umbaumaßnahmen die aktuell im Gebäude der Eigentümergemeinschaft vorgenommen werden gibt es keinen aktuellen Energieausweis.
Sobald die Umbaumaßnahmen abgeschlossen sind wird dieser erstellt.
Bei Interesse an einer Neubau-Eigentumswohnung in unserem Projekt Lensahn, Sundstraße/Hohenkroogstraße, spechen Sie mich gerne ebenfalls an.

Das Selbe gilt für die Höhe des Wohngeldes welche noch durch die Hausverwaltung als Circawert festgelegt wird.
Sobald uns diese Angabe vorliegt, wird diese sofort ergänzt und mitgeteilt.

Sundstraße 2
23738 Lensahn

In zentraler Lage, in Ortsmitte von Lensahn befindet sich das attraktive Stadthaus.
Sämtliche Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Apotheke usw. sind zu Fuß erreichbar und weitestgehend vis-á-vis gelegen.
Lensahn verfügt über eine gute Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Ärzte, Kindergarten, eine Grund-und Gemeinschaftsschule, eine Waldorfschule sowie Banken, Cafe und Gaststätten sind vor Ort vorhanden. Ein gutes Angebot an Freizeit-und Sportangeboten ist gegeben.
Lensahn verfügt über eine gute Busanbindung.
Es besteht eine direkte Anbindung an die Bundesautobahn A 1 Puttgarden/Hamburg; Bahnverbindungen ab Oldenburg i.H.