Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines 1964 in massiver Bauweise errichtetem, vollunterkellertem und frei stehendem Haus mit 6 Wohneinheiten. Das Gebäude verfügt über ein mit Ziegeln gedecktes Satteldach und ist rundum verputzt. Die Decken wurden aus Beton gegossen. Der Zustand des Gebäudes und des Grundstücks sind gepflegt. Im Jahr 2008 wurden sehr umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen und erst im September 2015 eine neue Niedrigtemperaturzentralheizung (Gas) eingebaut. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Wohnfläche beträgt ca. 81 m², aufgeteilt in einen Wohnraum, ein Schlafzimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad und Flur. Ein ebenfalls vorhandener, größerer Abstellraum kann, da alle Anschlüsse noch zur Verfügung stehen, zum zweiten Bad zurück gebaut werden. Den Balkon kann man sowohl vom Wohnraum wie auch vom Schlafzimmer aus betreten. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 310,00 Euro inkl. Rücklage, Gartenpflege und Hausmeister.
allgem. Parkmöglichkeit auf dem Grundstück Die Fußböden sind mit Laminat ausgelegt. Die Türen und Zagen bestehen aus Holz. Die doppelt verglasten Kunststofffenster sind mit Rollläden versehen. Das Bad verfügt neben Waschbecken und WC sowohl über eine Dusche wie auch ein Wannenbad. Zu der Wohnung gehört ein Keller. Die Waschküche, sowie die vor dem Haus liegenden PKW-Stellplätze werden von den Mitgliedern der Hausgemeinschaft gemeinsam genutzt.
Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Leichlinger Innenstadt und in den Nachbarstädten Leverkusen und Langenfeld. Schulen, Kindergärten, sowie Ärzte und Apotheken sind vor Ort in ausreichender Anzahl vorhanden. Besonders durch die ruhige, aber trotzdem verkehrsgünstige Lage zwischen den Rheinmetropolen Köln und Düsseldorf gilt Leichlingen als sehr beliebter Wohnstandort.
Die Wohnung ist zzt. vermietet, wird aber ab 30.04.2017 bezugsfrei. Als zuverlässiger Partner rund um die Immobilie beraten wir Sie auch gerne in allen Fragen der Finanzierung. Wir bieten Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung mit attraktiven Konditionen. Interesse? Dann rufen Sie an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
