3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €85.000 77 m²
39218 Schönebeck (Elbe)

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

- Maisonette-Wohnung
- sehr gepflegtes Treppenhaus
- Klick-Vinyl in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Galerie
- Fliesenboden im Badezimmer, Küche und Flur
- glatt gespachtelte weiß gestrichene Wände
- innenliegendes Bad mit Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Wohnungsflur
- nach Süden ausgerichteter Balkon
- natürliche Helligkeit durch doppelt verglaste Kunststofffenster
- Renovierung/Modernisierung 2016
- wartungsarme Fernwärme
- Tiefgaragenstellplatz
- ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Wohnhaus
- separater Kellerraum
- Kinderspielplatz in der Nachbarschaft

Nahe des Marktplatzes und unweit der Elbe gelegen, präsentiert sich diese Eigentumswohnung über zwei Etagen und bietet so einen angenehmen Blick über die Stadt Schönebeck.
Das 1994 erbaute Wohnhaus erstreckt sich über drei Etagen und beherbergt im Erdgeschoss vielfältige Gewerbeeinheiten
Über das sehr gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss.
Die Wohnfläche von ca. 78 m² verteilt sich auf das geräumige Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche, das Badezimmer und den Flur im unteren Bereich der Maisonette-Wohnung.
In der ausgebauten Dachspitze steht Ihnen zusätzlich eine Art Galerie zur Verfügung. Diese erreichen Sie über die innenliegende Treppe. Gerade hier ergeben sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und verschiedene Arten der Nutzung.
Das Wohnzimmer bietet Ihnen Zugang zum herrlichen Balkon in Südausrichtung.
Das innenliegende Badezimmer mit Dusche ist ansprechend mit Mosaik-Fliesen versehen. Der nötige Waschmaschinenanschluss befindet sich platzsparend im Flur der Wohnung.
In den derzeitigen Zustand wurde die Wohnung 2016 versetzt. So wurden das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und die Galerie mit Klick-Vinyl ausgelegt. Küche, Badezimmer und Flur wurden gefliest. Insgesamt vermittelt die Wohnung einen sehr modernen Anblick.
Die Wände wurden glatt gespachtelt und erstrahlen in neutralem Weiß.
Für helle Räume und eine natürliche Belichtung sorgen zudem die doppelt verglasten Kunststofffenster.
Das Wohnhaus wird wartungsarm über Fernwärme beheizt.
Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
In der Nachbarschaft steht ein Kinderspielplatz zur Verfügung.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt

39218 Schönebeck (Elbe)

Die Stadt Schönebeck mit dem Kurort Bad Salzelmen liegt Nahe der Landeshauptstadt Magdeburg in einer landschaftlich reizvollen Umgebung.
Unmittelbar an der Autobahn A14 Dresden-Leipzig-Halle-Magdeburg gelegen, ist die Ost-West-Achse der Autobahn A2 Berlin-Hannover-Ruhrgebiet über das Magdeburger Kreuz schnell erreicht.
Die Infrastruktur ist zusätzlich geprägt durch das Wasser-, Schienen- und Luftverkehrsnetz. Hierzu zählen vor allem das Wasserstraßenkreuz Magdeburg (Mittellandkanal/Elbe-Havel-Kanal) und die gut zu erreichenden Flughäfen Leipzig-Halle, Berlin und Hannover.
Durch die hervorragenden Anbindungen zählt Schönebeck auch zu einem guten Wirtschaftsstandort.
Mit ca. 32.000 Einwohnern und der Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg mit ihrem vorhandenen Netz von Hochschulen, Forschungs- und Technologiezentren eröffnen sich viele Wege.
In der Stadt finden Sie ein großes Angebot der Schulbildung und auch die Freizeitgestaltung in Schönebeck lässt sich vielfältig ausleben.
Unweit des Marktes gelegen, bietet der Wohnstandort ein riesiges Angebot an Nahversorgung. In der Anliegerstraße befinden sich zudem zahlreiche Gewerbeeinheiten.