1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.500
65428 Hessen - Rüsselsheim

Objektbeschreibung:
Attraktive Wohnungen im Herzen von Alt-Haßloch

In schöner Wohnlage von Rüsselheim; in Alt-Haßloch entsteht dieses Neubau-Projekt, zwei intelligent geplante Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Dieses Objekt ist interessant für Selbstnutzer und für Kapitalanleger! Die hochwertig gebauten, teilweise barrierefreien 1 - 5 Zimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von 41,73 m² bis 1113,97 m² werden mit Fußbodenheizung, Isolierglasfenster 3-fach verglast und elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Häuser entstehen in moderner Architektur, die Eigentumswohnungen sind attraktiv geschnitten und stilvoll gestaltet.
Tiefgaragenstellplätze ((12.500,-€) und Außenstellplätze (10.000,-) können käuflich erworben werden. Die Fertigstellung ist 2022 geplant. Lassen Sie sich dieses tolle Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin mit Herrn Giuseppe Abramo.

Ein PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis bereits inbegriffen!


Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Grund des hohen Aufkommens nur vollständig ausgefüllte Anfragen bzw. Kontaktformulare bearbeiten können.


Die Gesundheit ist für uns alle das wichtigste Gut - daher finden lediglich Einzelbesichtigungen unter Berücksichtigung aller bisher bekannten Sicherheitsvorkehrungen statt. Bei Risikogruppen gelten die noch strikteren Vorkehrungsmaßnahmen. - Terminvereinbarung weiterhin möglich! Wir freuen uns von Ihnen zu hören und bleiben Sie gesund!

Ausstattung:
Highlights / Ausstattung:

- modernes Bad mit bodengleicher Dusche
-Fußbodenheizung mit Einzelraum-Temperaturregelung
- 3-fach verglaste Fenster und elektrische Rollläden
- zu allen Wohnungen gehört eine Terrasse bzw. Balkon
- Luft/Wasser/Wärmepumpenheizung
- Kellerräume für jede Einheit
- Klingel- und Türsprechanlage
- Netzwerkverkabelung
- 16 Tiefgaragen –und Außenstellplätze direkt am Objekt

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 2022
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Käuferprovision: 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, §656 c BGB.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4,02 m²

Lagebeschreibung:
Rüsselsheim am Main ist mit rund 65.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises Groß-Gerau. Sie liegt zwischen Mainz und Frankfurt am Main und erlangte internationale Bekanntheit durch den Automobilhersteller Opel. Rüsselsheim ist ein attraktiver Standort von Dienstleistungsunternehmen und eine Wohnstadt für Pendler der umliegenden Großstädte. Die beiden Bahnhöfe Rüsselsheim und Rüsselsheim-Opelwerk sind in das S-Bahnsystem der Rhein-Main-Region eingegliedert. Des Weiteren verfügt die Stadt über direkten Autobahn-Anschluss A60 und A67.
Haßloch ist ein idyllisch, liebenswerter und grüner Ortsteil von Rüsselsheim der sich in seinem Kernbereich ein Stück Eigenständigkeit bewahrt hat. „An der Wied“ einem besonders schönen mit Fachwerkhäusern gesäumten Plätzchen in Alt-Hassloch logiert das gutbürgerliche Hasslocher Brauhaus mit Biergarten.
Im Nordosten grenzt Hassloch an den 40 Hektar großen Ostpark, in dem sich neben Wildgehege und Spielwiesen auch ein Biergarten mit Minigolfanlage und weiteren Freizeitmöglichkeiten befinden.

Sonstiges:
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH, Darmstädter Str. 22, 64521 Groß-Gerau
GF: Norbert Kleinle, Heiko Dennert, Sabine Funk
Telefon:06152 713-2003, E-Mail:immobilienkskgg.de, Internet:www.kskgg.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht

Energie:
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 5313-003989-9