3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €327.000
68309 Baden-Württemberg - Mannheim

Objektbeschreibung:
Gut aufgeteilte 3 Zimmer-Wohnung im Stadtteil Käfertal-Süd. Die Wohnung wird von der MVV mit Fernwärme gespeist. Kabelanschluss ist vorhanden. Ein Kellerraum und ein Fahrradkeller komplettieren das Angebot. Ebenso gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Immobilie.

Ausstattung:
Die gute Raumaufteilung unterstreicht den hellen und freundlichen Gesamteindruck.
Sehr helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Auch aus dem Schlafzimmer gelangen Sie auf Ihre Terrasse.
Das Kinderzimmer hat ein bodentiefes Fenster.
Die Fenster - Sicherheitsglas mit Einbruchsicherung und Fensterfalzlüftern für die erforderliche Luftwechselrate. Elektrische Rollläden.
Ebenso ist die extra breite Eingangstür eine "Sicherheitstür" mit 8 Schließbolzen.
In allen Räumen wurde Parkett verlegt.
Der Boden im Badezimmer und im Flur ist gefliest.
Einbauküche.
Internetanschluss in allen Räumen.
Behindertengerechte automatische Haustür.
Fahrstuhl.
Tiefgaragenstellplatz.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Feldrandlage. Kindergarten, Schulen, Straßenbahn- und Bushaltestelle sowie Freizeiteinrichtungen wie Hallenbad etc. sind in der Nähe. Das Naherholungsgebiet Vogelstang-See ist nur wenige Gehminuten entfernt. Nur wenige Minuten zur Bundesautobahn und Umgehungsstraße. Es herrscht ausschließlich Anwohnerverkehr. Der Stadtteil Käfertal zeichnet sich durch seine ruhigen und parkähnlichen Anlagen mit viel Grünfläche aus.

Sonstiges:
Eine Finanzierung über die Postbankfinanzberatung ist selbstverständlich möglich. Bitte vereinbaren Sie einen Termin.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 56,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 09.12.2015
Gültig bis: 2025-12-09
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 45340105-05655