4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €379.000
Objektbeschreibung:
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1975767?accessKey=5ffb +++
Wünschen Sie sich ein großzügiges Platzangebot und sehnen Sie sich obendrein nach viel Komfort? Dann wird diese gepflegte, rund 172,51 m² große 4-Zimmer-Wohnung in Babenhausen Ihren Ansprüchen gerecht. Profitieren Sie hier von geräumigen Zimmern, die die Immobilie für Paare oder Familien geeignet machen. Freuen Sie sich außerdem über gleich 2 Balkone, einen Kamin, eine Fußbodenheizung sowie erlesene Holzparkettböden. Besonderen Komfort bietet zudem der gemeinschaftliche Wellnessbereich, der u.a. über einen großzügigen Indoor-Pool verfügt.
Die sofort bezugsfreie Wohnung im 1. Obergeschoss bietet einen Flur inklusive Essdiele, von dem alle Räume bequem erreichbar sind. Besondere Aufmerksamkeit gebührt den mit schönen Schnitzarbeiten verzierten Holzdecken. Das Wohnzimmer ist hell und bietet viel Platz sowie einen gemütlichen Kamin. Ebenso ist der größere der Balkone von hier zu erreichen. Von den 3 Schlafzimmern ist eines mit einer praktischen Ankleide ausgestattet, die geräumige Küche mit einer Einbauküche. Außer einem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne wird der Grundriss durch ein Gäste-WC und einen Abstellraum komplettiert.
Vollendet wird der Wohnkomfort durch den gemeinschaftlichen, ca. 125 m² großen Wellnessbereich des 1989 erbauten Hauses, in dem Sie u.a. ein großzügiger Indoor-Pool, ein Saunabereich, ein Tauchbecken, ein Solariumsbereich und ein Whirlpool erwarten. Hier finden Sie auch einen kunstvoll geschnitzten Thekenbereich sowie einen Fitness- und Ruheraum. Für Ihren Hausrat stehen Ihnen ein Kellerabteil und für Ihren Pkw ein Carport zur Verfügung.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
Objektnr: 1025364
Ausstattung:
+ Bezugsfreie Eigentumswohnung
+ Hoher Wohnkomfort
+ Gemeinschaftl. Wellnessbereich: Pool u. Sauna
+ Gemütlicher Kamin
+ Holzparkett u. schön geschnitzte Holzdecken
+ Ankleide
+ Einbauküche vorhanden
+ Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
+ Abstellraum und Keller
+ Carport
+ Zentrale Lage in Babenhausen
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Stein
Kaufpreis pro m²: 2.196,97 €
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Gesamtfläche: ca. 172,51 m²
Nutzfläche: ca. 11,49 m²
Lagebeschreibung:
In Laufnähe zum Schloss befindet sich die Wohnung in zentraler Lage im hessischen Babenhausen. Hier benötigen Sie nur kurze Zeit zu diversen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Nach nur 5 Minuten zu Fuß in Richtung des Zentrums finden Sie einen Supermarkt und kurz danach eine Apotheke. Diese werden durch ein gutes gastronomisches Angebot ergänzt. Auch eine Vielzahl von Fachgeschäften befindet sich in Laufnähe. Zwei Praxen lassen sich in einem Umkreis von etwa 5 Gehminuten erreichen. Ihre Kinder werden in einem Radius von ca. 1,5 km von mehreren Schulen und Kindertagesstätten willkommen geheißen. Für die Freizeit stehen z.B. mehrere Seen und das fußläufig erreichbare Schwimmbad zur Verfügung.
Der Bahnhof von Babenhausen mit zusätzlichen Busverbindungen kann komfortabel in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden. Für den Fernverkehr mit dem Auto steht die B26 bereit.
Sonstiges:
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Energie:
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1989
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: a27644a305
