Haus zu vermieten €1.300 1195 m²
28844 Weyhe, Hördener Sandhöhe 51

3 Kaltmieten

Baujahr: 2012
frei werdend

2 Stellplätze: Carport

Dieses moderne, neuwertige, freistehende Einfamilienhaus erfüllt alle Wünsche!

Mit einer Grundstücksgröße von ca. 1.195 m² und einer Wohnfläche von ca. 142 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz zum Leben und Wohlfühlen.

Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit Kaminofen
- zum Wohnzimmer offene Küche mit hochwertiger Komfort-Einbauküche einschl. E-Geräte
- Gästezimmer
- Gäste-WC mit Dusche und Fenster
- Diele
- Abstellraum / HWR

Obergeschoss:
- Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer inkl. Einbaukleiderschrank
- zwei Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse mit Blick ins Grüne
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss
- Flur

Sämtliche Räume sind mit gut gepflegtem Laminatboden oder mit modernen Fliesen ausgestattet. Die Wand- und Deckenflächen sind glatt verputzt bzw. mit Vlies tapeziert und weiß gestrichen. In den Fenstern befinden sich maßgefertigte Plissees und die beiden Wohngeschosse werden durch eine Holztreppe verbunden.

Das Baujahr des Gebäudes ist 2011. Beheizt wird das Gebäude über eine Fußbodenheizung, welche über eine energieeffiziente Wärme-Pumpen-Anlage (Nilan Wärmepumpe VP18) betrieben wird. Außerdem befindet sich im Wohnzimmer des Hauses ein Kaminofen.

Ein weiterer Pluspunkt ist, dass eine Einbruchmeldeanlage verbaut wurde und dass eine Überwachungskamera über dem Eingangsbereich aktiviert werden kann.
Die Immobilie vermittelt demnach ein rundum sicheres Wohngefühl.

Die überdachte Terrasse sowie der großzügige Garten liegen hinter dem Hause und laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein. In regelmäßigen Abständen werden die Hecken und die Büsche/Bäume durch eine Fachfirma beschnitten. Weiteren Stauraum bieten außerdem die zwei Gartenhäuschen im hinteren Teil des Gartens.

Angrenzend zu dem Gebäude befindet sich ein Carport mit zwei PKW-Stellplätzen sowie einem Abstellraum.

Aufgrund von einer möglichen Eigenbedarfsanmeldung des Eigentümers wird die Mietzeit begrenzt auf ca. 3 Jahre.

Hördener Sandhöhe 51
28844 Weyhe

Das Objekt befindet sich in ausgezeichneter, ruhiger Lage im Weyher Ortsteil Erichshof.

Erichshof liegt in direkter Verbindung zur Bundesstraße 6, sodass sämtliche Ziele schnell zu erreichen sind.

Weyhe zeichnet sich aus durch seinen dörflichen, nachbarschaftlichen Charakter mit guter und schneller Anbindung nach Bremen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Kindergärten, vielseitige Gastronomie und vieles mehr liegen in schnell erreichbarer Nähe.