Haus zum Verkauf €184.000
Objektbeschreibung:
Ein Ferienhäuschen , ca. 62 m² unter Reet, Reihenmittelhaus auf einem Binnendeich, dem Osterdeich auf der Insel Nordstrand.
Sie gehen über die Außentreppe in den Hausflur mit einer Holztreppe ins OG.
Im EG sind Flur, Küche mit Hintertür zum Schuppen, der Essens- und der Wohnraum.
Im OG sind zwei Schlafräume, ein kleiner Flur und das Duschbad.
Ausstattung:
Das Haus wurde in 2017 kernsaniert. Neue Infrarot-Heizung, Treppe, neue Böden, Küche, eigentlich fast alles.
Das Reetdach wurde 2012 neu gedeckt, nach Osten ist Wellplattendach.
Im Haus sind Fliesen-, Terrazzo- und Teppichböden verlegt.
Fenster in Kunststoff und teilw. Holz mit Doppelverglasung.
Hinter dem Haus nach Osten steht der gemauerte Schuppen mit viel Abstellmöglichkeit.
Hinter dem gesamten Haus ist ein zugeteilter, gepachteter Garten mit Gartenhaus und Rasenfläche.
Ein Außenstellplatz gehört ebenso zum Häuschen.
Weitere Angaben:
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Stein, Teppich
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 220 m²
Lagebeschreibung:
Inmitten der einzigartigen Halligwelt,umgeben vom schützenden, immergrünen Seedeich, durch den Autodamm mit dem Festland verbunden,in einer unverfälschten Natur,im gesunden Nordseeklima,liegt die Halbinsel Nordstrand,die auch als das grüne Herz des Nationalparks Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und als Tor zu Halligwelt bezeichnet wird.
Auf dem Osterdeich Nr.68, einem alten Binnendeich, ca. 900 m vom Nordseedeich, steht das Ferienhaus ( Reihenmittelhaus)hoch und trocken mit herrlichem Blick in den Alten Koog.
Moin, moin sagt man hier zur Begrüßung in unserem Seeheilbad . Nordstrand ist zu jeder Jahreszeit ein Naturerlebnis,im Frühjahr und im Sommer sowieso,aber auch in den Herbstmonaten und im Winter, wenn eine frische Brise über die Deiche weht, das Watt gefroren ist, der Schnee eine weiße Landschaft bringt und lodernde Flammen beim Biikebrennen an der Küste leuchten, dann ist es drinnen besonders gemütlich, beim Klönen , bei Pharisäer und Teepunsch. Die klare Nordseeluft und das besondere Meeresreizklima steigern die körperlichen Abwehrkräfte, der Kreislauf kommt in Schwung und die Haut wird gut durchblutet.
Diese Faktoren bilden die natürlichen Voraussetzungen für gesundes Wohnen.
Sonstiges:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer,
Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage beträgt für den Käufer 3,57 incl. MwSt und ist nach Unterschrift des Kaufvertrags fällig.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Besichtigung kann auf Wunsch jederzeit nach Vereinbarung mit Herrn Jacobsen unter 04842/1400 erfolgen.
Widerrufsrecht:
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Anbieter-Objekt-ID: 6299
