Haus zu vermieten €1.900
22043 Wandsbek - Hamburg Marienthal

Lagebeschreibung
Das angebotene Endreihenhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Marienthal. Dieser beliebte und sehr grüne Stadtteil liegt im Nordosten von Hamburg und hat eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl an die Hamburger Innenstadt als auch nach Lübeck über die Autobahn A1. Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe, dass Einkaufszentrum Wandsbeker "Quarree" ist schnell zu erreichen. In Marienthal sind sämtliche Schulen und Kindergärten fußläufig zu erreichen.

Objektbeschreibung
Das Endreihenhaus, welches 2009 als KfW 40 Haus errichtet wurde, besticht durch den modernen und familiengerechten Grundriss. Im Erdgeschoss befindet sich neben einem Gäste-WC die Küche und ein separates Wohnzimmer, von dem Sie auf die Südwest-Terrasse gelangen. Durch das Treppenhaus gelangen Sie in das erste OG. Hier befinden sich die beiden Kinderzimmer, das Vollbad mit Fenster und ein Gäste – bzw. Arbeitszimmer. Im Dachgeschoss liegt das Elternschlafzimmer und dem angrenzenden Vollbad. Die Dachterrasse erreichen Sie durch den Flur im Dachgeschoss und vom Bad mit Dusche. Sämtliche Wohnräume sind mit Eichenstäbchenparkett ausgelegt. Die Bäder sind mit 30x60 cm Fliesen verlegt. Alle Räume werden mittels einer Fußbodenheizung beheizt. Die Beheizung erfolgt durch eine Nahwärmeversorgung, welche durch ein Blockheizkraftwerk mit Pellets versorgt wird. Zum Objekt zählt ebenfalls ein Außenstellplatz.
Bitte beachten Sie, dass die Immobilie für max. 4 Personen vorgesehen ist.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- Gartenschuppen auf dem Grundstück

Sonstiges:
Strom, Gas und Wasser ist vom Mieter direkt vom Versorger seiner Wahl zu beziehen und zu verrechnen, sowie die Kosten für Internet und Telefon.
Haustiere sind nicht erwünscht.


Aufgrund der aktuellen Covid19 Situation sind Besichtigungen nur sehr begrenzt möglich. Bitte bewerben Sie sich mit einer Kurzbeschreibung. Besichtigungen erfolgen nach individueller Abstimmung.
Wegen der sehr hohe Zahl an Interessenten bitte ich um Verständnis, wenn ich nicht alle Anfragen beantworten kann.
Der Eigentümer fordert einen unbefristeten Arbeitsvertrag.
Folgende Unterlagen gelten als Grundlage für den Mietvertrag:
3 Gehaltsabrechnungen
Positive Schufa Auskunft