2-Zimmer Wohnung zu vermieten €325 31 m²
45130 Essen (Südviertel)

650,00 €

frei ab 01.04.2021
Geschoss: 4

+ Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ Küche, Übernahme der EBK möglich
+ Badezimmer mit Badewanne und Fenster

+ Böden: PVC, Fliesen
+ Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Heizung / Warmwasser: Nachtspeicher/ Durchlauferhitzer
+ Nutzfläche: Keller, Trockenboden
+ Technik: Kabelanschluss verfügbar, DVBT, DSL

+ Haustierhaltung: ist leider nicht erwünscht

+ Ein Energieausweis ist vorhanden und liegt zur Besichtigung vor.

Die 2,5-Zimmer-Dachgeschoßwohnung befindet sich in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Essen-Rüttenscheid. Insgesamt ist die Wohnng hell und wirkt sehr gemütlich. Der Grundriss ist optimal gestaltet. Einige Dachschrägen sind vorhanden. Ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer stehen Ihnen zur Verfügung. Die Küche verfügt bereits über eine Einbauküche, die gegen ein Entgelt von der Vormieterin übernommen werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Bestenfalls eignet sich die Wohnung für eine Person. Die Wohnung kann zum 01.04.2021 angemietet werden. Ein längerfristiges Mietverhältnis ist erwünscht.

Beheizt wird die Wohnung elektrisch über sparsame Nachtspeichergeräte. Der monatliche Abschlag, inklusive Haushaltsstrom, beläuft sich derzeit auf ca. 100,- EUR.

Bei Interesse lassen Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage per Email zukommen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass telefonische Anfragen nicht beantwortet werden.

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www.MFriedrich-immobilien.de

Kontakt:
Um Ihnen einen schnelleren und umfangreicheren Service bieten zu können, bitten wir Sie, möglichst den ersten Kontakt per E-Mail herzustellen. Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse und Telefonnummer an. Bei Mietobjekten wäre die Anzahl der Personen und Angaben zu Tieren (falls vorhanden) hilfreich. Alle Angaben sind freiwillig und werden nicht an Dritte weitergegeben.

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Herr MIchael Friedrich.
Telefon 0234 / 588 37 193

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert: Dach und Dachbodendämmung neu

45130 Essen (Südviertel)

Die Dachgeschoßwohnung befindet sich absolut zentral im bevorzugten Stadtteil Essen - Rüttenscheid, Nähe desRüttenscheider Sterns. Aufgrund der zentralen Lage und der absolut guten Anbindung sind diverse Ziele in allen Richtungen schnell und unkompliziert auch ohne Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Post, Banken und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig in kurzer Zeit erreichbar. Die Autobahnen A40 und A52 erreichen Sie mit dem Auto in nur wenigen Minuten.