Haus zum Verkauf €398.000 455 m²
Baujahr: 2000
frei ab nach Absprache
2 Stellplätze
2 Stellplätze
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen
Die Doppelhaushälfte befindet sich auf sehr schönem südlich ausgerichteten Sonnengrundstück mit unverbaubaren Feld und Waldblick.
Die Bauweise mit Fundamenten, Mauerwerk in massive Bauweise mit KLB Stein, Massive Betondecken, Dachstuhl als massives Pfettendach , engobierte Dachsteine, große Trapezgauben Vorder .- und Hinterfront naturverschiefert, Schornstein naturverschiefert, alle Fenster mit Rollläden, alle Räume Telefon.- und Antennenanschluss .
Doppelhaushälfte
Baujahr 2000
Wohnfläche 130m2 (5 Zimmer, Küche mit Einbauten, 2x Bad und Flure)
Kaminanschluss und offener Kamin im Wohnzimmer
Grundstück 455m2 komplett alles voll erschlossen
Zusage Telekom , schriftlich vorliegend für 2021 Internet Glasfaserkabel !!!
2 PKW Stellplätze auf dem Grundstück
Terrasse ca. 70 m² südlich ausgerichtet mit elektrischer Markise 5,5 x 3,5 Meter
Gartenpool wird rückgebaut, kann aber auch stehen bleiben
Gas- Brennwerttherme , Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss
Wohnhaus mit gehobener Ausstattung
Bad mit Eckbadewanne und Dusche, Fliesen raumhoch, Boden Granit
Gast - WC Fliesen raumhoch , Boden Granit
Wohn- Zimmer mit Kamin und Natursteinwand und Bodenfliesen
Erdgeschoss- Obergeschoss alle Böden mit Feinsteinzeugfliesen,
Grundrisse, Schnitte , Ansichten vorhanden
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Nebengebäude in massiver Bauweise mit Vorbereitung als Sauna vorhanden, kann auch anderweitig genutzt werden. Elektro-Waser-Abwasser verbaut
Abmaße Nebengebäude Massiver Teil : 3,5 x 3,5 Meter .
Die Eigentumsverhältnisse sind geklärt, das Haus wird lastenfrei übergeben. Die Übergabe erfolgt frei von Miet-, Pacht- und sonstigen Nutzungsverträgen.
Notarkosten trägt der Käufer.
Es fallen keine Maklerkosten an.
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen
15518 Rauen
Die Doppelhaushälfte liegt 3 km von Fürstenwalde entfernt im Ort Rauen, in dem sich auch die als Naturdenkmal geschützten, Markgrafensteine oder besser genannten Rauener Steine befinden. Sie gelten als die größten Findlinge in der Mark Brandenburg.
Das Doppelhaushälfte befindet in einer landschaftlich reizvollen Gegend zwischen Berlin und Frankfurt (Oder) und liegt direkt an einer vollerschlossen Anliegerstraße mit unverbaubaren Waldblick Richtung Süden inmitten einer ruhigen und qualitativ sehr hochwertigen Wohngegend überwiegend mit Einfamilienhäusern und Doppelhäusern bebaut.
Im Ort befinden sich auch der Kindergarten und die Grundschule.
Rauen ist umgeben von Wäldern und Seen mit dem 15 Autominuten entfernten Scharmützelsee in Bad - Saarow sowie dem Kolpiner See, somit Besitzt Rauen auch einen außerordentlich hohen Freizeit- und Erholungswert.
Darüber hinaus erreichen Sie die Autobahn- Anschlussstelle Fürstenwalde-West A12 mit dem PKW in ca. 5 Minuten, TESLA WERK GRÜNHEIDE 25 km in 25 Minuten, den Berliner Ring in ca. 25 Minuten, den Flughafen Berlin ca. 25 Minuten, die polnische Landesgrenze in 25 Minuten, sowie den Bahnhof Fürstenwalde/Spree in etwa 10 Minuten mit direkter regionalen Zugverbindung im Abstand von 35 Minuten.
Alle weiteren Dinge des täglichen Lebens wie z. B :
Supermarkt, Apotheke, Baumarkt, Zoo, Tankstelle, Kino, Restaurants, Sportstätten, Gymnasium, Schwimmbad im Winter, Arztpraxen , Thermalbad Bad Saarow, Klinikum Hellios Bad- Saarow
befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Es fehlt eigentlich an nichts.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
