4-Zimmer Wohnung zu vermieten €606 100 m²
Holbeinstraße 9, 88299 Leutkirch im Allgäu, Ravensburg (Kreis)

Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines großen Mehrfamilienhauses in der Siedlung Pfingstweide am nordöstlichen Stadtrand von Leutkirch. Sie bietet auf einer Wohnfläche von ca. 100 qm eine kleine Diele, vier gut möbliere Zimmer, einen sonnigen Balkon, eine funktionale Küche und ein innenliegendes Badezimmer sowie ein sep. WC. Zur Wohnung gehört ein Keller. Soweit verfügbar kann ein PKW-Stellplatz im Freien mit einem separaten Mietvertrag angemietet werden. Die Wohnung wird gerade renoviert und steht nach Fertigstellung der Arbeiten - vermutlich zum 01.07.2017 - zur Neuvermietung an.

Die Wohnung wird gerade renoviert. Die Wände und Decken werden mit Raufasertapeten neu tapeziert und weiß gestrichen. Das Badezimmer ist innenliegend und mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die Sanitärobjekte werden ausgetauscht. Es wird neu gefliest. In den Zimmern und im Flur werden neue Bodenbeläge verlegt. Das Haus hat eine zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung. Es ist ein Aufzug vorhanden. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Es gibt die üblichen Gemeinschaftsräume ( Trockenraum, Fahrradkeller, Müllraum etc.).

Die Stadt Leutkirch liegt im südöstlichen Bad Württemberg an den westlichen Ausläufern des Allgäus im Landkreis Ravensburg und ist ein prosperierendes Mittelzentrum der Region Bodensee-Oberschwaben. Sie bietet ihren ca. 22.000 Einwohnern eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Kindergärten und Schulen aller Schulzweige, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, einer soliden medizinischen Versorgung vor Ort sowie einem lebhaften Kultur- und Vereinsleben. Die Stadt ist mit der Zugverbindung Leutkirch-Memmingen und verschiedenen Regionalbuslinien im Verkehrsverbund Oberschwaben gut in den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV ) eingebunden. Die gut ausgebaute Bundesstraße B 465 und der direkte Anschluss an die Bundesautobahn A 96 Lindau-München sorgen regional wie überregional für eine schnelle Erreichbarkeit der Kommune. Die Holbeinstraße selbst liegt seitlich der Ottmannshofer Straße am nordöstlichen Stadtrand in der Siedlung Pfingstweide. Das Naherholungsgebiet rund um die Reps- und Ochsenweiher sind zu Fuß schnell erreichbar. Das Wohngebiet ist von klassischen Siedlungsbauten der 70er Jahre geprägt. In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich eine Bushaltstelle.

Das Mietangebot erfolgt als Vermietungsbeauftragter der Eigentümergesellschaft. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Korrekturen und Ergänzungen bleiben ausdrücklich vorbehalten, ebenso eine zwischenzeitliche Mieterhöhung oder Vermietung. Soweit etwaige Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind.