2-Zimmer Wohnung zu vermieten €515 64 m²
76744 Wörth

Das ruhige, gut gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten stammt zwar aus den 60iger Jahren, verfügt aber über neuwertige Kunststoffisolierglasfenster, Vollwärmeschutz, Dachisolierung, und eine Heizanlage in einem noch gut vertretbaren Baujahr.

Die ruhige und gemütliche Wohnung im Erdgeschoß bietet: - ein großes, sehr helles Wohnzimmer, mit direktem Zugang zum Südbalkon - ein schönes Schlafzimmer, - eine nicht ganz so große Küche. Die bereits etwas ältere Einbauküche kann von den Vormietern evt. übernommen werden (die abgebildete EBK stammt noch aus der Vorvermietung!!) - ein Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und großem Fenster - und eine Diele mit großem Einbauschrank. Die gesamte Wohnung wird vor Mietbeginn noch komplett renoviert, sprich, die Elektrik erneuert, frisch tapeziert und gestrichen, alle Böden erhalten einen trendigen Laminat- oder Vinylbelag, evt. auch die Zimmertüren noch getauscht. Das Bad wurde bereits vor einigen Jahren komplett erneuert. Die Waschmaschine findet im großen gem. Wasch-/Trockenraum im UG ihren Platz, Fahrräder können im Keller oder auch in der zur Wohnung gehörenden Garage abgestellt werden. Für den TV-Empfang steht die Leitung von Kabel-Deutschland zur Verfügung. Die Gebühren hierfür sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Für Telefon und Internet kann zwischen Kabel-Anschluss oder Telekom-Leitung gewählt werden. Die Pflege der Innen- und Aussenanlagen wird über einen Hausmeisterservice erledigt. Den Winterdienst, soweit erforderlich erledigen die Mieter selbst. Für den PKW steht eine Garage mit (sep. Berechnung 40,00 EUR) zur Verfügung. ______________________________________ Für diese Wohnung suchen wir eine berufstätige Einzelperson oder auch ein Paar, ohne Hunde/Katzen und mit sehr guten Deutschkenntnissen.. ______________________________________ ACHTUNG: Zu dieser Wohnung kann bei Bedarf ein sep. Raum im UG, in der Größe von ca. 20m², in Wohnqualität, als Hobbyraum oder auch Arbeitszimmer kostengünstig angemietet werden (ca. 190,00 Euro). Dieser ist im o.g. Mietpreis allerdings noch nicht berücksichtigt.

Sehr gute, zentrale Lage und dennoch ruhig: Nur ca. 7-10 Gehminuten von der Straßenbahnhaltestelle entfernt ca. 3 Autominuten zum Anschluss der A 65/Rheinbrücke Der Ortskern mit allen Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf ist zu Fuß oder auch per Fahrrad in nur wenigen Minuten gut erreichbar.

BITTE BEACHTEN SIE: Bei Zusendung des Anfrage-/Kontaktformulars erhalten Sie automatisch zeitnah die nächsten verfügbaren Besichtigungstermine per Email zugesandt.