Erstklassige, neuwertige Eigentumswohnung aus 2004 in gehobener Ausstattung im 2. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses mit 2 Außenstellplätzen in der Innenstadt von Lahnstein Die großzügig geschnittene Wohnung von 130 qm ist unterteilt in: • Flur, Wohn-Esszimmer mit einem Balkon sowie einer Dachterrasse (die Dachterrasse von 15 qm ist ein Traum, ein idealer Ort zum Relaxen und Sonne genießen) • ein Elternschlafzimmer, 2 weitere Zimmer (für Kinder bzw. Büro) • eine Küche mit eingebauter hochwertiger Einbauküche • ein Bad mit Eckbadewanne, Dusche mit Glasabtrennung sowie einem Waschtisch und 2 WCs Zur Wohnung gehören 2 Pkw-Abstellplätze vor dem Haus und ein Kellerraum von ca. 11 qm. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein gedämmter und ausbaubarer Speicher sowie im Keller ein Gäste–WC mit Dusche und Waschbecken zur Verfügung.
Bodenbelag: Parkettboden, außer Fliesen in Küche, Bad und Flur. Alle Fenster und Balkontüren sind doppeltverglast. Sie haben weiße Kunststoff-Rahmen und elektrische Rollläden. Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer. Kaminanschluss im Wohnzimmer. Der Eigentümer der Wohnung ist berechtigt, ggf. eine Treppenliftanlage vom Kellergeschoss bis zum Dachgeschoss einzubauen.
Ruhige, zentrale Innenstadtlage mit guter Perspektive, erstes fertiges Objekt von einem Sanierungsgebiet. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens und Ärzte sind ebenerdig und fußläufig erreichbar. Diese Wohnung ist auch für Kapitalanleger interessant, da eine Mieteinnahme von jährlich 10.000 € zu erzielen ist.
Sollten Ihnen die Wohnung zusagen, schicken Sie uns eine Email oder rufen Sie uns an, um eine Innenbesichtigung abzusprechen. Bitte geben Sie dabei Ihre Kontaktdaten an.
