Die Wohnung besteht aus: - Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Bodenfliesen in Küche und Bad - Wohn- und Schlafräume mit neuem Vlies-Teppichboden - Loggia Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum Ihr neues attraktives Heim bietet Ihnen reichliche Gestaltungsmöglichkeiten. Vom großen, lichtdurchfluteten Wohn-Esszimmer mit seiner großen Fensterfront gelangen Sie direkt auf Ihren überdachten Balkon mit Fernblick. Ihre Balkonmöbel finden hier Ihren Platz neben Ihrem Blumenarrangement. Ihre wohnfreundliche, helle Küche bietet Ihnen Platz für eine 2-zeilige Kücheneinrichtung. Eine Waschküche und ein Trockenraum sind vorhanden. Um Ihre Fahrräder brauchen sie sich nicht sorgen, es gibt einen gesonderten Fahrradkeller. Zur Wohnung gehört eine anliegende GARAGE. Vermietet seit 40 Jahren
Bauart und Zustand des Objektes Dach: Flachdach Außenwände: Waschbetonfassade. Es wurden in den letzten 5 Jahren Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten des Wohnhauses im Wert von über 15.000 Euro pro Wohnung durchgeführt, sodass kein Renovierungsstau besteht. Die Außen Isolierung von 10 cm wurde mit einer neuen Isolierung von 15 cm ersetzt, alles neu gestrichen. Fenster: Kunststofffenster, Doppelverglasung
Bergheim liegt ca. 20 km westlich von Köln, hat 63.000 Einwohner und ist Kreisstadt des Rhein-Erft-Kreises. In der Nähe befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus. Sehr gute Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel. Eine direkte Autobahnanbindung zur A 61 garantiert das schnelle Erreichen von Köln und anderen Rheinmetropolen. Auch die Beneluxländer liegen in greifbarer Entfernung.
Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: L&B Immobiliya EuRUS GmbH, Friedrichstraße 81, 10117 Berlin, per Fax an 030/76214973 oder per email an info@immobiliya.de - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Widerrufsfolgen Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.