2-Zimmer Wohnung zu vermieten €800 64 m²
2400 €
frei ab 01.05.2021
Geschoss:
2
1 Stellplatz
Ein Einzug ist nach Absprache schon ab dem 01.04.2021 möglich.
In Hufeisenform angelegtes, architektonisch interessantes Mehrparteienhaus.
Die Wohnung befindet sich auf der 2. und 3. Etage.
Auf der unteren Etage der Wohnung befindet sich der große Wohnbereich inkl. der hoch- und neuwertigen Einbauküche.
Über eine offene Treppe gelangen Sie ins obere Geschoss. Hier befindet sich der Schlafbereich mit ausreichend Platz für einen Arbeitsbereich. Das Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls oben auf der "Galerie" angeordnet.
Auf der oberen Etage befindet sich ein maßangefertigter Einbaukleiderschrank.
Das Haus ist aus dem Baujahr 2003 und hat einen Aufzug.
Der geschützte innenliegende Balkon/Loggia bietet ab mittags bis in die frühen Abendstunden Sonne.
Die monatlichen Nebenkosten beinhalten alle an den Mieter umlagefähigen Nebenkosten wie u.a. Kabelgebühren, Heizung/Wasser, Treppenhaus-/Flurreinigung etc., die Kosten für den Stellplatz sind ebenfalls in den Nebenkosten (Nebenkosten 195 Euro, 70,00 Euro davon entfallen auf den Stellplatz) enthalten.
Loggia
Parkettboden
bodentiefe Fenster
hochwertige Einbauküche (u.a. Induktionsherd)
maßangefertigte Lamellenvorhänge
weiß/grau gefliestes Badezimmer mit Badewanne (Waschmaschinenanschluss)
maßangefertigter Einbaukleiderschrank
Gegensprechanlage
Aufzug
Keller
Fahrradkeller
Kabelanschluss
Außenstellplatz
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständige Anfragen inklusive Hintergrundinformationen (Anzahl der einziehenden Personen, Alter, Einkommen, Beruf) bearbeitet und beantwortet werden
Für eine Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt:
- die letzten 3 Gehaltsnachweise in Kopie
- Arbeitsvertrag
- Personalausweiskopie (Vorder- und Rückseite)
- Schufa-Auskunft
- ausgefüllte Mieterselbstauskunft
- Mietzahlungsbestätigung
Bitte bringen Sie eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft zum Besichtigungstermin mit, gerne auch die übrigen Unterlagen.
Die Mieterselbstauskunft können Sie auch gerne vorab per Mail schicken.
Ihre Unterlagen werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Die Gesamtmiete inkl. Stellplatz beträgt 995,00 Euro
In der 2. Jahreshälfte 2021 (evtl. auch erst im kommenden Jahr) stehen Renovierungs-/Sanierungsarbeiten an den Fenstern und der Fassade an.
Es ist ein Austausch der Fensterfronten geplant.
Im Zuge dessen ist mit kurzfristigen Einschränkungen und Handwerkerarbeiten in der Wohnung zu rechnen.
Anzahl Balkone: 1
50354 Hürth
Das Kunst- und Medienviertel verfügt über eine erstklassige Lage in Hürth bei Köln (Hürth Efferen). Fußläufig sind alle Einkaufsmöglichkeiten des tätglichen Bedarfs abgedeckt einschließlich Ärzte, Apotheken und Bank. Hürth hat weitere Stadteile und einen Kern, wie Hürth Hermülheim oder Hürth Mitte. Hier befindet sich auch in kurzer Auto- oder Busfahrt das gut erreichbare Einkaufszentrum, das auch ein Kino - das UCI - einschließt.
Bedingt durch die sehr gute Verkehrsanbindung zur Autobahn und der Kölner City zählt der Standort zu den besten Adressen.
In weniger als 1 Kilometer erreichen Sie die Autobahnauffahrt Klettenberg/Hürth der A4.
Die nur fünf Gehminuten entfernte Bahnlinie 18 gewährleistet eine schnelle Anbindung an die Kölner Innenstadt und den Hauptbahnhof (12 Min.).
Die Linie 18 fährt über Brühl auch nach Bonn als auch über Hürth in Richtung Köln bis Kölner Hauptbahnhof und Köln Rechtsrheinisch.
