Haus zu vermieten €880
27356 Niedersachsen - Rotenburg (Wümme)

Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht ein solides Einfamilienhaus mit Vollkeller und Garage. Das Objekt wurde im Jahre 1948 in massiver Bauweise auf einem 682 m2 großen Süd- Grundstück errichtet und 2019 Kernsaniert.
Dieses Objekt liegt in einer familienfreundlichen, zentralen Wohnlage.

Im Erdgeschoss erreichen Sie über den Flur die Küche, das Gäste-WC mit Dusche, das Wohnzimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer.

Über eine Massive Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss dieses bietet 2 Schlafräume (Schlafzimmer und Kinderzimmer) sowie ein großzügiges Tageslichtbad.

Als Nutzfläche bietet die Immobilie Ihnen eine Garage mit Werkstatt sowie einen Vollkeller, welcher genügend Stauraum für die nicht täglich genutzten Gegenstände bietet.
Weiterhin befindet sich im Keller noch ein Heizungsraum.
Die Warmwasserversorgung und die Heizungen werden über eine Gas-Heizung betrieben.

Ist Ihr Interesse Geweckt?

Gerne zeige ich Ihnen diese Immobilie bei einem Persönlichem Termin.

Ausstattung:
Erdgeschoss:
-Wohnzimmer
-Diele
-Küche
-Schlafzimmer
-Duschbad

Dachgescho
-Badezimmer
-Schlafzimmer
-Flur
-Kinderzimmer

Kellergeschoss:

-Raum 1
-Raum 2
-Heizungraum

Garage
Terrasse
Einbauküche

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Objektzustand: saniert

Grundstücksfläche: ca. 682 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²

Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich Stadtnah.

Rotenburg ist ein in sich gewachsenes Städtchen, günstig an der B75 gelegen, mit erstklassiger BAB -Anbindung nach Hamburg und Bremen. Pendler, die nicht unbedingt auf das Auto angewiesen sind, nehmen einfach die Bahn. Nicht nur der Rotenburger Ortskern mit seinen teilweise historischen Gebäuden spricht für sich selbst, die gesamte Infrastruktur mit dem bundesweit anerkannten Klinikum, erstklassigen Schulen und Kindergärten, hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten mit erlesenen Fachgeschäften und einer Vielzahl von Einkaufszentren etc

Sonstiges:
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers.
Irrtum vorbehalten!
Tierhaltung unerwünscht.
Ein Besichtigungstermin ist erst nach dem ausfüllen einer Mieterselbstauskunft möglich.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 175.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2030/12/28
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1948
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: C21_EUAL_19366