4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.126
Comeniusstr. 4, 01307 Dresden - Blasewitz

Objektbeschreibung:
Modernes Wohnen in zentraler Lage von Dresden. Diese neu entstandenen Wohnungen lassen garantiert keine Wünsche offen und sorgen mit durchdachten Grundrissen, hochwertiger Ausstattung und moderner Haustechnik für ein perfektes Wohngefühl.

Erholung bieten die jeweils zu den Wohnungen gehörenden Terrassen, Balkone oder Loggien sowie die üppig begrünten Außenanlagen mit Erholungsflächen, Sitzgelegenheiten und einem Spielplatz.

Die Wohnungen sind teilweise barrierearm gestaltet. Im Haus gelangen Sie über einen Fahrstuhl, aus der Tiefgarage oder dem EG, bequem in die entsprechende Etage.

Kellerräume sorgen für zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung:
Badewanne, Dusche, Fussbodenheizung, zweites Bad, zweites WC, Architektur/Design, Aufzug, Breitband-Kabelnetz, modernisiert, Terrasse. - barrierearme 4-Zimmer-Wohnung im EG
- ausgestattet mit Designbelag und Fußbodenheizung
- offene Wohnküche
- Wannenbad mit Handtuch-HZK + WM-Anschluss
- Gäste-WC mit Dusche
- Terrasse (Südwestausrichtung)
- ein Pkw-Stellplatz in der TG kann separat angemietet werden

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: Erstbezug

Garagen/Stellplatzmiete: 80,00 €

Gesamtfläche: ca. 105,27 m²
Vermietbare Fläche: ca. 105,27 m²

Lagebeschreibung:
Nahe dem „Großen Garten“ im Stadtteil Johannstadt-Süd, östlich des Stadtzentrums, befindet sich der moderne Neubau. Neben einem vielfältigen Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet die Johannstadt eine gute Anbindung zur Innenstadt. Sie erreichen die Dresdner Altstadt in weniger als 10 Minuten mit dem Fahrrad oder nutzen die optimale Anbindung an das öffentliche Personennahverkehrsnetz (Bus und Bahn). Am gegenüberliegenden Straßburger Platz finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte sowie das Krankenhaus St. Joseph-Stift Dresden sind fußläufig gut erreichbar.

Zur Naherholung dienen u.a. der „Große Garten“ mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie dem Zoo Dresden oder die nördlich gelegenen Elbwiesen.

Sonstiges:
Alle Angaben im Exposé sind unverbindlich. Änderungen vorbehalten.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Endenergiebedarf: 61.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 05.12.2019
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019
Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1256/0314/0006