Haus zum Verkauf €650.000 300 m²
13589 Berlin (Spandau)

Baujahr: 2021
frei ab nach Absprache

2 Stellplätze

2 Stellplätze

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Das Objekt wird als Energieeffizienzhaus nach EnEV 2016.

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz auf dem Grundstück, der mit einem Ladesäulenanschluss vorbereitet wird und der für 20.000 € / Stellplatz zusätzlich erworben werden kann.

Sollten Sie Unterstützung bei einer für Sie passenden Finanzierung benötigen, dann sprechen Sie uns gerne an, unser Finanzierungsexperte sucht ihnen neutral aus über 600 Banken die mit den besten Konditionen und Rahmenbedingungen kostenfrei für Sie raus und erstellt das perfekte Finanzierungskonzept für Sie.

Die Bilder im Exposé sind Visualisierungen, dienen nur zum Zweck der Darstellung, woraus kein Rechtsanspruch jeglicher Art entsteht!
Vertragsbindend ist nur der Kaufvertrag, sowie die Bau- & Ausstattungsbeschreibung.

Massive Bauweise
Eichenparkett
Fußbodenheizung
Terrassen
Moderne Bäder mit Dusche und/oder Badewanne, Handtuchheizung
Fahrrad-Abstellmöglichkeiten vor dem Haus
Stellplatz, bzw. Außenstellplatz optional
Die Ausstattung kann nach Kundenwunsch geändert werden. Bei Sonderwünschen ist ggf. ein Aufpreis zu bezahlen.

Design, Funktionalität und deutsche Markenqualität für Genießer.
Überzeugende innere und äußere Werte für das besondere Wohngefühl!

- großzügiger Wohn- und Essbereich teilweise mit offener Küche
- umfangreiche Auswahl an edlen Feinsteinzeug Fliesen, Format bis 60 x 60 cm,
Materialwert: 40 €/m²
- große Auswahl verschiedener Parkettdesigns, Materialwert: 60 €/m²
- Fußbodenheizung in allen Räumen separat regelbar
- großzügige Balkone und Terrassen mit Süd- / Westausrichtung
- alle Objekte mit eigenem Gartenanteil
- Design Badarmaturen
- separate Gäste WCs´
- großzügige Raumhöhe
- großflächige dreifach Verglasung, teilweise bodentiefe Fenster
- Jalousien / Rollläden
- Elektroinstallation von Marktführer
- Barrierefreiheit und exklusiver Wohnkomfort
- Sicherheit durch Videosprechanlage und Schließsystem

- eigener PKW Stellplatz auf dem Grundstück mit Ladestation Vorbereitung

(Detailinformationen erhalten Sie in der ausführlichen Bau- & Ausstattungsbeschreibung, die Sie gerne abfordern können!)

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen

13589 Berlin (Spandau)

LEBEN IN BERLIN - Spandau- Hakenfelde- EIN RUHIGES ECKCHEN IN EINER
PULSIERENDEN STADT

Berlin ist nicht gleich Berlin. Berlin ist Hauptstadt. Berlin ist Trend. Berlin ist Dynamik. Berlin ist aber auch geliebtes Zuhause. Wer will, findet ein passendes Domizil: Zum Beispiel im Neubauprojekt im beschaulichen Bezirk Spandau. Das grüne Spandau präsentiert sich lebendig, kinder- und familienfreundlich und innovativ. Wer aufmerksam um sich blickt, kann sich hier seinen Wohntraum eingebettet in eine seit Jahren gewachsenen Umgebungsbebauung bestehend aus Einfamilien-, Zweifamilienhäuser und Stadtvillen aus der Gründerzeit erfüllen.

Das als Neubau zu errichtende Wohnensemble bestehend aus einem großen Einfamilienhaus und 5 weiteren Townhouses mit Größen von 123,50 - 180,00 m² und im rückwärtigen Grundstücksbereich wird hier auf einem über 2.200m² großem wunderschönen und in der Umgebung eingebetteten Grundstück erbaut. Das Objekt wird als Energieeffizienzhaus nach EnEV errichtet.

Die zukünftigen Eigentümer genießen viel Grün und natürlichen Freiraum, denn hier entwickelt sich eine ganz besondere Wohnatmosphäre, die einladend, behaglich, familienfreundlich und modern zugleich ist.

Mit intelligenten Grundrissen und exklusiver Ausstattung entsteht hier an diesem soliden Standort mitten in Spandau Hakenfelde ein exklusives Unikat, was seines Gleichen hier am Standort sucht. Anspruchsvolle Architektur, hochwertige Materialien, barrierefreie Gestaltung und eine perfekte Süd- / Westausrichtung aller Terrassen und Balkone, runden dieses Angebot perfekt ab. Lassen Sie sich in unserer ausführlichen Bau- und Ausstattungsbeschreibung informieren und inspirieren.
Das ist exklusives Wohnen auf eine besondere Art!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel