Bei dem Objekt handelt es sich um eine denkmalgeschützte Doppelhaushälfte in einer ruhigen Seitenstraße nahe des Botanischen Garten. Das helle und sonnendurchflutete Haus mit dem nach Süden ausgerichteten Garten, bietet genug Platz für die Familie. Betritt man das Haus, so befindet man sich im Treppenhaus, das die insgesamt 3 Stockwerke sowie den Keller mit einander verbindet. Die geflieste Wohn-Küche mit Fussbodenheizung und Marken-EBK verfügt über einen Wintergarten und Zugang zum 600qm Garten samt Terrakotta Terrasse. Das Erdgeschoss verfügt weiter über ein Gäste WC, eine Speisekammer, sowie ein Wohn- und Arbeitszimmer, die durch eine Schiebetür mit einander verbunden sind. Das Arbeitszimmer verfügt über einen Balkon zur Denkmalgeschützen Straße. Im ersten Stock sind drei gleichwertige Schlafzimmer, zwei zur ruhigen Straße (eines davon mit Balkon) und eins zum Garten hin. Durch das Ankleidezimmer gelangt man ins Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche, Fussbodenheizung und Gartenblick. Im 2. OG befindet sich das Dach, bestehend aus 3 Zimmern mit Einsichtsgeschützter Dachterrasse nach Süden, einer EBK (die für 2000 EUR Abschlag von der Vormieterin übernommen werden muss) und einem Bad mit Dusche. Im Keller befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, eine geräumige Saunakabine mit Dusche. Zusätzlich 2 große Abstellräume. Die Wohnräume verfügen über Holzdielen, Küche und Bäder sind gefliest. Fahrräder und Gartengeräte können im Gartenschuppen untergebracht werden. Der Energieverbrauch des Hauses ist gering, da das Warmwasser über eine auf dem Dach liegende Solartherme erwärmt werden.
- Dielenboden - Kabelanschluss - Miele Küche - Sauna - Kamin - 2 Balkone - 1 Wintergarten - 1 Dachterrasse - 1 Gartenterrasse
Begrünte, denkmalgeschützte Seitenstraße Nahe Botanischer Garten 10 Gehminuten von S-Bhf Botanischer Garten Supermärkte in direkter Umgebung Große Einkaufsstraße 15 Minuten entfernt
Besonders geeignet für Familien mit Kindern