Objekt:
- Loftblick 17 - neu errichtete, modernste Luxus-Eigentumswohnanlage, entstanden aus
einem Fabrikgebäude aus den Anfängen des 20. Jahrhunderts
- freistehender und exponiert gelegener Gebäudekomplex mit insgesamt 5 Etagen
- 3 Townhouses auf 4 Ebenen mit sep. Eingängen und eigenen Gärten
- begrünte Außenanlagen
Haus:
- 5 Zimmer Luxus-Wohnung / Haus mit eigenem Gartenanteil
- Sie betreten das Entree mit Platz für eine Garderobe
- vom Eingangsbereich gelangen Sie gerade zu in den lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Bereich
- hier ist genügend Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche
- von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Süd-Ausrichtung sowie in den ca 66 qm gr. Garten
- Terrasse wird mit Bankirai Holz versehen
- die hochwertige, offene Designer-Wohnküche schließt sich nahtlos an und lässt keine Wünsche offen
- die Küche Hochglanz in Champagner- Creme - Magnolie beinhaltet Ober- und Unterschränke,
Herd in bequemer Arbeitshöhe, Ceran-Kochfeld, Kühl-Gefrierkombi, Geschirrspüler und Mikrowelle
- alles Markengeräte der FA Bosch
- ein integrierter Esstisch und eine Kochinsel wird nicht nur der Familie schöne Stunden bescheren
1. OG
- 2 weitere schöne Zimmer ( 1 mit Balkonzutritt ) sowie das Duschbad befinden sich auf dieser Ebene
- das Duschbad bietet eine fast ebenerdige Showerdusche, WC und Waschtisch
2. OG
- wieder 2 Zimmer und das Masterbad mit Badewanne, Doppelwaschtisch und WC sind hier ansässig
- das Mastenbad verfügt über einen elektrisch zu öffnenden Lichteinlass im Deckenbereich, die Bäder
sind mit Deckenstrahlern versehen, die Duschabtrennung ist aus Echtglas
UG
- das Untergeschoss erreichen Sie über das Treppenhaus
- ein weiteres WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein großer Arbeits- oder Hobbyraum mit 3
Fenstern und perfekter Raumausstattung zieren diese Etage
- das UG ist beheizt und der Boden wurde mit Fliesen in Parkettoptik versehen
Sonstiges:
- hochwertiges Parkett vom EG - 2.OG
- wohlige Wärme erzeugt die Fußbodenheizung in jedem Raum ( EG - DG )
- die Bäder bestechen durch edle Fliesen und Armaturen
- praktische, elektrische Sonnenjalousien an den Fenstern
- Wechselsprechanlage mit Videobildschirm
- sehr hochwertige Ausstattung mit vielen nützlichen Details
- direkt vor dem Haus befindet sich der persönliche Stellplatz mit Elektroladestation
- ( Miete: 100,00 Euro monatl. )
- Panoramafenster mit hochwertiger Wärmeschutzverglasung ( 2-fach Verglasung )
- hochwertige CAD-Verkabelung
FAZIT: Ein Luxustraum, der keine Wünsche an Ausstattung und Liebe zum Detail offen lässt in absoluter Bestlage unweit vom Kanzleramt !!
Lage:
- Bestlage in Berlin-Mitte / Tiergarten 7 Minuten Fußweg vom Kanzleramt
- angrenzenden parkähnlichen Grünstreifen mit Fuß- und Fahrradweg
- in nur etwa 5 Fußminuten gelangen Sie zum Hauptbahnhof
- Bushaltestelle in der Nähe Bus 142, 123,
- sehr vielen Freizeiteinrichtungen ( Schwimmbad Vabali Spa, Poststadion )
- diverse Cafés , Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen
- sämtliche Bildungseinrichtungen / Schulen / Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe
IDEAL für ein Paar oder die kleine Familie, die diese Luxus-Anlage zu schätzen wissen.
Mindestmietzeit ist 1 Jahre.
Die Warmmiete für das Townhouse beträgt 2.700,00 EUR monatlich.
Darin enthalten ist neben den Betriebskosten bereits die Vorauszahlung für die Heizung.
Die Kosten für den Stellplatz betragen 100,00 EUR monatlich.
Erstkontakt bitte per e-mail. Wir antworten Ihnen binnen weniger Stunden!
Besichtigungstermine erhalten Sie auf Anfrage.
Verbindliche Zusagen sind erbeten!
Geben Sie uns bitte bei Ihrer Anfrage eine kurze freiwillige Übersicht Ihrer privaten und beruflichen Situation an und mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten. Vielen Dank!
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
