Die Haushälfte befindet sich in einem guten Erhaltungszustand und bietet einen sehr gepflegten Gesamteindruck. Die Immobilie wurde im Jahr 1973 erbaut und im Jahr 1992 saniert. Eine Renovierung fand im Jahr 2013 statt. Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2013 erneuert.
Im Erdgeschoß befindet sich die Wohneinheit 1 mit ca. 80 m² Wohnfläche. An Räumlichkeiten sind in dieser Wohneinheit 3 Zimmer, 1 Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, 1 Küche inkl. Küchenzeile, 1 Flur sowie 1 Terrasse vorhanden. Die Wohneinheit 2 wartet im 1.OG mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² auf. Hier sind 3 Zimmer, 1 Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, 1 Küchenzeile inkl. Küchenzeile sowie 1 Flur vorhanden. Im Dachgeschoß befindet sich die Wohneinheit 3. Hier finden Sie auf ca. 20 m² Wohnfläche 1 Wohn-/ Schlafraum inkl. Küchenzeile sowie 1 Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC vor. Im Gartenhaus befindet sich die Wohneinheit 4. Hier finden Sie auf ca. 15 m² Wohnfläche 1 Wohn-/Schlafraum inkl. Küchenzeile sowie 1 Bad mit Dusche, Waschbecken und WC vor. Zu dieser Wohneinheit gehört zudem eine Terrasse. An monatlichen Nettokaltmieten werden derzeit insgesamt 1.700,00 EUR erzielt. Das zugehörige Grundstück ist ca. 525 m². Hier finden Sie neben der Wohneinheit 4 noch einen weiteren Schuppen vor.
Diese schmucke Haushälfte mit insgesamt vier fest vermieteten Wohneinheiten (davon drei in der Haushälfte und eine Einheit im Gartenhaus) befindet sich auf der Nordseeinsel Wangerooge (Nordseeheilbad) in einer ruhigen aber sehr zentralen Lage. Der Haupt-badestrand ist nur ca. zehn Gehminuten entfernt. Das Weltnaturerbe Nationalpark Wattenmeer, der Inselbahnhof (Fährverbindung), der Inselflugplatz, Einkaufsmöglichkeiten, die Inselschule, Ärzte und die Apotheke sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Wangerooge ist die östlichste der bewohnten ostfriesischen Inseln und ist beinahe autofrei. Als Nordseeheilbad bietet Wangerooge mit seiner maritimen Atmosphäre das ganze Jahr hindurch Entspannung und Erholung pur.
Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit uns möglich! Finanzierung: Wir bieten, unabhängig von einem Immobilienerwerb über uns, die Vermittlung von auf Sie zugeschnittenen Finanzierungslösungen an. Durch die Zusammenarbeit mit über 100 Banken, Sparkassen und Bausparkassen können wir Ihnen immer tagesaktuelle TOP-Konditionen anbieten. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne zur weiteren Verfügung. Die Beratung ist für Sie kostenlos! Hausverwaltung: Neben den klassischen Maklerleistungen Vermittlung, Verkauf, Vermietung, Verpachtung bieten wir zudem nachfolgende hochqualifizierte Verwaltungsdienstleistungen an: • WEG Verwaltung • Mietverwaltung • Verwaltung von Sondereigentum Bei Interesse stehen wir Ihnen für einen unverbindlichen Besprechungstermin sowie für eine unverbindliche Besichtigung Ihres zu verwaltenden Objektes gerne zur weiteren Verfügung.