Hier werden Sie sich wohlfühlen! Egal ob fürs Studium, Berufseinsteiger, Arzt oder Altersruhesitz bietet die Wohnung ein flexibles Wohnen, Stadtnah und zugleich ruhig und wunderschönen Blick über Würzburg. Diese außergewöhnlich gepflegte und mit Liebe renovierte Wohnung bietet genug Platz für Singels, Pärchen oder kleine Familie und wurde 2015 neu renoviert. Der Boden der gesamten Wohnung ist mit Fliesen ausgestattet, sowie im Schlafzimmer mit Fertigparkett. Ein großzügiges und einladendes Wohnzimmer mit großer Fensterfront (inkl. Rolladen) ist zugleich auch der Zugang zum Balkon und somit das Herz der Wohnung. Ein Highlight ist der schöne Balkon mit Südostausrichtung und herrlichem Fernblick. Der Schnitt der Wohnung ist großzügig und sinnvoll gestaltet. Die Küche ist mit einer zweckmäßigen Einbauküche ausgestattet und verfügt über alle Geräte des täglichen Bedarfs. Ein Anschluss für die Waschmaschine wäre ebenfalls vorhanden. Küche ist im Preis inbegriffen. Das Innenliegende Badewannenbad wurde liebevoll und komplett saniert. ***provisionsfrei***
Die Wohnung bietet folgende Ausstattung: - Barrierefrei - Aufzug im Treppenhaus - Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) - Fliesenboden im gesamten Wohnbereich, im Schlafzimmer Fertigparkett - hochwertig gefliestes Badezimmer mit Wanne - an allen Fenstern Rolladen - eigenes Kellerabteil - Waschkeller, Fahrradkeller - Hausmeisterservice incl. Schneeräumung - Bushaltestelle direkt vor der Türe.
Die Wohnung befindet sich in guter, ruhiger Wohnlage im überaus beliebten Stadtteil Würzburg-Lindleinsmühle, der sich insbesondere durch seine intakte Infrastruktur, die unmittelbare Nähe zu den Universitätskliniken (5 Min.) und die schnelle Anbindung an die Innenstadt auszeichnet. Kindergärten, Grund, Haupt- und Realschule sind in unmittelbarer Nähe. Optimale Bus-Anbindung an die City durch die Linie 24 ( direkt vor dem Haus) und 12. Mehrere Lebensmittelmärkte Lidl ( 3Min.) und Kupsch (7 Min.) befinden sich nur ein paar Minuten zu Fuss von der Wohnung entfernt. Desweiteren finden sie hier weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ganz in Ihrer Nähe: Norma, Post, Getränkemarkt, mehrere Bäckereien. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
HINWEIS: ***Besichtigungen sind nur nach TELEFONISCHER Terminabsprache möglich!*** BITTE BEACHTEN: wir werden auf keine E-Mail antworten, welche nur eine Telefonnummer hinterlassen und um Rückruf bitten!!! WIR BITTEN IMMOBILIENMARKLER VON JEGLICHER AQUISE ABZUSEHEN.